2019타경6251[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 12개 전체보기
오피스텔(주거) 4.5평 (15.04㎡)
경기도 부천시 중동로 244, 10층1011호 (중동,상록센트럴타워)
감정가
8900만원
최저가
97%↓ 251만4000원
실거래
매매 - 원
138일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 10회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 부천지원
위치
경기 부천시 중동 1152
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경6251[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2019년08월11일
배당요구종기일 2019년10월18일
입찰보증금 (20%) 510,000원
청구액 80,000,000원
채권자 심OO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OO
임차인 심OO
압류권자 부OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
*복층 구조임특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 10회
2020.02.27
기일변경
2020.04.02
8900만원 유찰
2020.05.14
6230만원 유찰
2020.06.18
4361만원 유찰
2020.07.23
3052만7000원 유찰
2020.08.27
기일변경
2020.10.08
2136만9000원 유찰
2020.11.12
1495만8000원 유찰
2020.12.24
기일변경
2021.01.28
1047만1000원 유찰
2021.03.04
733만원 유찰
2021.04.08
513만1000원 유찰
2021.05.13
359만2000원 751만원 매각
2021.05.20
최고가매각허가결정
2021.06.24
미납
2021.07.22
359만2000원 유찰
2021.08.26
251만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 3.3㎡ (1평)
건물면적 15.04㎡ (4.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 중동로 244, 10층1011호 (중동,상록센트럴타워) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 건물내 제10층 제1011호로서,외벽 : 석재판넬 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. 5) 설비내역 승강기, 화재탐지기, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형으로서 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지지설, 운동시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 각각 대로에 2면이 접하며, 북측으로 중로에 한면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(영재유치원(기타사항 부천교육지원청문의), 과믹억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계는 미상임.○본건은 복층 구조로 되어있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-13
(갑9)
압류 부천시 소멸
말소기준 등기 -
2017-04-14
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-05-17
(갑11)
압류 부천시 소멸
- -
2020-05-14
(갑11-1)
공매공고 소멸
- -
2018-04-30
(갑12)
압류 부천세무서 소멸
- -
2018-04-30
(갑13)
압류 부천세무서 소멸
- -
2018-07-25
(갑14)
압류 부천시 소멸
- -
2020-05-14
(갑14-1)
공매공고 소멸
- -
2018-07-25
(갑15)
압류 부천시 소멸
- -
2020-05-14
(갑15-1)
공매공고 소멸
- -
2018-08-30
(갑16)
압류 부천세무서 소멸
- -
2018-09-03
(갑17)
압류 부천시 소멸
- -
2020-05-14
(갑17-1)
공매공고 소멸
- -
2019-04-03
(갑18)
압류 부천시 소멸
- -
2019-04-19
(갑19)
압류 부천세무서장 소멸
- -
2019-07-26
(갑20)
강제경매개시결정
(2019타경6251)
심주영 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
2019-11-12
(갑21)
압류 부천시 소멸
- -
2019-11-12
(갑22)
압류 부천시 소멸
- -
2021-03-04
(갑23)
압류 부천시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
심주영
주거임차인
보증: 전입: 2015.11.09
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
심주영
1011호 전체
(주거임차인)
보증: 80,000,000 전입: 2015.11.09
확정: 2016.03.07.
O
차임: 배당: 2019.08.09 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

심주영:임차인이 경매신청채권자임

현황조사

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 도시형생활주택 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설,운동시설, 10층
전입세대열람결과 소유자아닌 세대주로 등재된 심주영을 임차인으로 등재함.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 심주영이 세대주로 등재되어있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보람 공인중개사사무소 032-324-2400 경기 부천시 중동 1152-2 (60m)
전화
명품센트럴파크공인중개사사무소 032-321-0100 경기 부천시 중동 1300 (68m)
전화
원부동산 중동점 032-329-7799 경기 부천시 중동 1152-2 (76m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

철도망이 좌우하는 부동산 시장…시세·청약률 '쑥' - 17일 전

전철 역사나 노선의 개수가 많을수록 주변 부동산의 가치도 덩달아 높아지고 있는 것으로 나타났다. 이는... 현대엔지니어링은 7월 경기부천시 소사본동 65-2번지 일원에서 '힐스 에비뉴 소사역' 상업시설을...

전철 역사 개수 따라 움직이는 부동산 시장…시세도 청약률도 ‘껑충’ - 19일 전

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경6251[1]

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