2019타경7544[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 19개 전체보기
공장 222.9평 (737㎡)
경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 가동 외 2 필지 외 3개 동
감정가
10억9693만1160원
최저가
30%↓ 7억6785만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7544[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2019년09월26일
배당요구종기일 2019년12월03일
입찰보증금 (10%) 76,790,000원
청구액 638,089,729원
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인 (주)OOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 주OOOOO
공유자 서OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 장OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 김OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록 6,7 토지는 지분매각임.3. 공유자우선매수권은 적용 안됨.4. 목록 2,3,5 건물 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)이며, 현황은 공실 상태임.5. 목록 4 건물 : 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황은 공실 상태임.6. 현황조사서상 2019년 4월 말경에 폐업하였다는 진술이 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
10억9693만1160원 유찰
2021.03.30
7억6785만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1885.8㎡ (570.5평)
건물면적 737㎡ (222.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 공장용지 보기
2 건물 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 가동 공장 보기
3 건물 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 나동 공장 보기
4 건물 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 다동 공장 보기
5 건물 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-26 라동 공장 보기
6 토지 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-27 도로 보기
7 토지 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-31 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정낚시터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 대체로 사다리형의 토지로서 공장용지로 이용중이며, 기호6,7은 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 서측으로 현황도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고정처리분구)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-기호4 건물일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,내외벽 : 판넬마감 등창호 : 샷시 창호 등.기호5건물일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,내외벽 : 판넬마감 등창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 기호2, 기호3, 기호5 건물 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)이며 현황은 공실 상태임.기호4 건물 : 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황은 공실 상태임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "토지건물 감정평가명세표" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-28
소유자 이순우 (소유자)
단독소유 -
2014-11-28
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 720,000,000원
2015-03-24
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 156,000,000원
2019-05-14
(갑11)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 24,498,016원
2019-05-15
(갑12)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 96,498,016원
2019-05-31
(갑13)
가압류 신용보증기금 소멸
- 172,080,000원
2019-06-07
(갑14)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 61,169,838원
2019-06-11
(갑15)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 72,412,786원
2019-06-19
(갑16)
가압류 중소기업은행 소멸
- 139,476,266원
2019-07-23
(갑17)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 123,403,519원
2019-08-30
(갑18)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 140,555,600원
2019-09-18
(갑19)
임의경매개시결정
(2019타경7544)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 638,089,729원
2021-01-12
(갑20)
압류 김포세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)더 브러식 품
693.0m2
(공장임차인)
보증: 50,000,000 사업: 2015.05.04
확정:
-
차임: 3,000,000 배당: -

임차인 참고사항

(주)더브러식품:대표자는 채무자겸소유자임.

현황조사

공장건물임.
부동산 표시 6, 7은 위 공장 진입도로임.
주위에서 만난 성명불상자에 의하면 위 공장은 금년 4월 말경에 폐업하였다고 진술.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록2] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.


[목록3] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.


[목록4] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.


[목록5] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.


[목록6] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록7] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

통진공인중개사사무소 031-986-3644 경기 김포시 통진읍 고정리 499-11 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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