2019타경9588[1]

인천지방법원 부천지원
2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1] 2019타경9588[1]
2019타경9588[1]
2019타경9588[1]
사진 9개 전체보기
다세대 11평 (36.3㎡)
경기도 부천시 지양로158번길 79, 나동 지층1호 (고강동,성원빌라)
감정가
7600만원
최저가
51%↓ 3724만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-40) 2021년 01월 05일
법원 부천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 26일 분석
인천지방법원 부천지원 2019타경9588[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사우리은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인(이원석)은 매수인에게 대항할 수 없습니다. 그러나 해당 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9588[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2019년12월13일
배당요구종기일 2020년02월13일
입찰보증금 (10%) 3,730,000원
청구액 43,530,064원
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 이OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.13
7600만원 유찰
2020.11.17
5320만원 유찰
2021.01.05
3724만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 36㎡
건물면적 36.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 지양로158번길 79, 나동 지층1호 (고강동,성원빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며 아파트,빌라,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의는 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제나동 제지층 제1호로서,외벽 : 적벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 외부 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-29
소유자 정태원 (소유자)
단독소유 -
2016-11-29
(을7)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 44,000,000원
2017-11-28
(갑11)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2019-12-03
(갑12)
임의경매개시결정
(2019타경9588)
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 43,530,064원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이원석
주거임차인
보증: 전입: 2017.05.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이원석
주거임차인
보증: 20,000,000 전입: 2017.05.15.
확정: 2017.05.15.
X
차임: 150,000 배당: 2019.12.18 X

임차인 참고사항

현황조사

벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택, 지층
전입세대열람결과 소유자 아닌 세대주로 등재된 이원석을 임차인으로 등재함.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 이원석이 세대주로 등재되어있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우영 공인중개사사무소 032-684-2288 경기 부천시 고강동 400 (270m)
전화
현대 공인중개사사무소 032-671-1100 경기 부천시 고강동 386-8 (283m)
전화
열린 공인중개사사무소 032-673-5656 경기 부천시 고강동 387-18 (311m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

복합환승센터 인근 부동산 관심 ↑ …e편한세상 시티 부평역 ‘주목’ - 2일 전

지역 부동산 시장이 관심을 끌고 있다. 환승 시설과 환승지원시설이 한 곳에 모여있어 교통 거점이 되는... e편한세상 시티 부평역 분양전시관은 경기부천시 춘의동(7호선 춘의역 7번 출구 앞)에 위치해 있다....

“또 추가된 부동산 규제”…’지식산업센터 내 기숙사’로 투자처 옮겨볼까? - 3일 전

최근까지도 정부가 일부 지역에 부동산 규제카드를 꺼내 들면서 전국적으로 아파트 규제망이 더욱... 경기 부천시 신흥로 284번길 23 일대에 들어서는 ‘신중동 더퍼스트’는 공장과 상업시설, 기숙사를 갖춘...

76억 ‘셀프 대출’로 부동산 29채 사들인 국책은행원 - 86일 전

그는 대출금으로 경기 화성시 일대 아파트 18채와 오피스텔 9채, 부천시 연립주택 2채 등 29채의 부동산을 대거 사들였다. 주택을 매입했던 시기가 부동산 상승기였던만큼 평가 차익만 수십억원에 달할 것으로 알려졌다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경9588[1]

인천지방법원 부천지원
경기 부천시 고강동 424-4
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동