2019타경37392[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 9개 전체보기
임야 361.5평 (1195㎡)
경기도 김포시 월곶면 군하리 산10-8
감정가
1억4340만원
최저가
51%↓ 7026만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 01월 05일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경37392[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2019년10월21일
배당요구종기일 2019년12월24일
입찰보증금 (10%) 7,030,000원
청구액 19,069,538원
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
압류권자 용OOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
공유자 윤OO
공유자 현OO
교부권자 중OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 김OO
교부권자 용OO
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매각공고

[비고]
-공유자 우선매수권의 행사 제한 (특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)-분묘 수기 존재하며, 분묘의 소재로 인하여 제한 받는 감정액 138,000,000원(20.7.7.자 회신서)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.08
기일변경
2020.10.13
1억4340만원 유찰
2020.11.17
1억38만원 유찰
2021.01.05
7026만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1195㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 김포시 월곶면 군하리 산10-8 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "월곶초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주변은 임야, 농경지, 주택 및 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대체로 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사시점 당시 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본 건 남측의 "김포대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>임.<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본 건 토지 지상에 육안으로 확인한 결과 후첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.- 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-28
(갑6)
압류 용인시수지구 소멸
말소기준 등기 -
2016-04-04
(갑7)
압류 중부세무서 소멸
- -
2016-09-22
(갑8)
압류 용인세무서 소멸
- -
2018-10-31
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-10-14
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경37392)
에이치에스제일차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 19,069,538원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

한성레미콘 좌측에 위치한 임야로 분묘 수기가 존재함.
정확한 위치와 면적은 별도 측량이 필요함.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

OK공인중개사사무소 031-982-0588 경기 김포시 월곶면 포내리 79-35 (1.0km)
전화
광명 공인중계사사무소 031-981-0370 경기 김포시 월곶면 군하리 182-6 (1.1km)
전화
대방공인중개사사무소 031-985-4365 경기 김포시 월곶면 군하리 36-1 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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