경매마당 경매정보 '2019타경37521[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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인천지방법원 부천지원 [경매7계] 2019타경37521[3]

경기도 부천시 원미동 63-18

경기 부천시 원미동 63-18

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 지분 20.43㎡(6.2평)

건물 -

감정가 22,473,000원

최저가 3,777,000원

보증금 380,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2019년 10월 15일

개시결정 2019년 10월 18일

감정일 2019년 10월 25일

매각일 2021년 01월 21일

감정가

2247만3000원

낙찰가 78% 

501만500원

배당종결 2021년 01월 21일

유찰 5회지분매각

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 지분 20.43㎡(6.2평)

건물 -

감정가 22,473,000원

최저가 3,777,000원

보증금 380,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2019년 10월 15일

개시결정 2019년 10월 18일

감정일 2019년 10월 25일

매각일 2021년 01월 21일

배당종결 2021년 01월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2021.02.26
                                    
                        납부 (2021.02.24)
                    
                                            2021.01.28
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.01.21
                                    
501만500원매각 
                            377만7000원
                            최저가
                        
                                            2020.12.17
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.11.19
                                    
                        539만6000원
                        유찰
                    
                                            2020.08.20
                                    
                        770만8000원
                        유찰
                    
                                            2020.07.16
                                    
                        1101만2000원
                        유찰
                    
                                            2020.06.11
                                    
                        1573만1000원
                        유찰
                    
                                            2020.05.07
                                    
                        2247만3000원
                        유찰

기일 변경(2020년12월14일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자우선매수청구권 1회에 한하여 제함됨

물건 비고(매각 명세서)

지분매각.
공유자우선매수청구권 1회에 한하여 제함됨

현황 조사(현황 조사서)

도로 69.6㎡, 도로 122.1㎡, 도로 122.1㎡

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대열람 결과 `해당 주소의 세대주 존재하지 않음`으로 나타남. 63-18은 도로로, 원미로149번길40 서해그랑빌 빌라와, 원미로149번길46 삼성팰리스 빌라 사이의 골목길의 일부로 보임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 부천시 원미동 63-11	배당종결 2020.08.20	바로가기
2	경기도 부천시 원미동 63-17	배당종결 2021.01.21	바로가기
3 본건	경기도 부천시 원미동 63-18	배당종결 2021.01.21	-

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설이 소재하는 일반주택지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 도로로 이용 중임 4) 인접 도로상태 본건 기호1, 2, 3 은 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 3 (공히) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천북 초교-기타사항은 부천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.기호2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-12-04 (갑7)	가압류	기술신용보증기금	소멸
2002-12-04 (갑7)	말소기준 등기	28,209,194원	소멸
2019-10-18 (갑10)	강제경매개시결정 (2019타경37521)	신용보증기금	소멸
2019-10-18 (갑10)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸
2019-12-26 (갑11)	압류	부천시	소멸
2019-12-26 (갑11)	-	-	소멸
2020-02-03 (갑12)	압류	부천세무서장	소멸
2020-02-03 (갑12)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원	2019타경37521[3]	2020.12.18

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원 2019타경37521[3]	2020.12.18

물건 비고(매각 명세서)

지분매각.
공유자우선매수청구권 1회에 한하여 제함됨

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년10월24일 / 2019년10월25일

부동산의 현황

도로 69.6㎡, 도로 122.1㎡, 도로 122.1㎡

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매7계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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