2019타경39343[1]

인천지방법원 부천지원
2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1] 2019타경39343[1]
2019타경39343[1]
2019타경39343[1]
사진 8개 전체보기
다세대 17.2평 (56.76㎡)
경기도 부천시 소사로742번길 37, 103동 지층비02호 (원종동,정든마을)
감정가
1억원
최저가
30%↓ 7000만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 01월 05일
법원 부천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 28일 분석
인천지방법원 부천지원 2019타경39343[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:중소기업은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(20 ···
[임차인 분석]
-임차인(김영철)은 전입일자(2008-07-01)가 말소기준권리일자(2010-12- ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경39343[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년01월03일
배당요구종기일 2020년03월06일
입찰보증금 (10%) 7,000,000원
청구액 32,473,905원
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
가압류권자 사OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억원 유찰
2021.01.05
7000만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 30.8㎡
건물면적 56.76㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 소사로742번길 37, 103동 지층비02호 (원종동,정든마을) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내의 지층 비02호로서,(사용승인 : 2002.05.10)외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-19
소유자 김아라 (소유자)
단독소유 -
2010-12-29
(을6)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2015-12-08
(갑17)
가압류 사단법인에스케이미소금융재단 소멸
- 10,519,233원
2019-12-26
(갑18)
임의경매개시결정
(2019타경39343)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 32,473,905원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김영철
주거임차인
보증: 전입: 2018.10.22
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김영철
103동 지층 비02호 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2008.7.1.
확정: 2008.7.1.
O
차임: 배당: 2020.01.16 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김영철:2018.5.16.부터2018.10.21.까지 전입신고 되어있지 않음(배우자 채미향 , 자녀 김은지 동일)임차보증금 5천만원에 대하여 2011. 5. 19.에 증액된 5백만원에 대하여 2015. 1. 20. 확정일자를 받음2015. 1. 4.자 임대차계약서(임차인 김영철)에 이전 계약자 채미향의 계약을 승계 연장한다는 기재(특약사항) 있음

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동아공인중개사사무소 032-682-2882 경기 부천시 원종동 285-1 (70m)
전화
온누리공인중개사사무소 032-677-2488 경기 부천시 원종동 272-10 (200m)
전화
공인중개사사무소봄날 032-684-7477 경기 부천시 원종동 272-10 (201m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

복합환승센터 인근 부동산 들썩…e편한세상 시티 부평역 ‘주목’ - 3일 전

복합환승센터가 들어서는 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 환승 시설과 환승지원시설이 한곳에... e편한세상 시티 부평역 분양전시관은 경기 부천시 춘의동 (7호선 춘의역 7번 출구 앞)에 있다.

복합환승센터 인근 부동산 수요 증가... 'e편한세상 시티 부평역' 주목 - 2일 전

복합환승센터가 들어서는 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 환승 시설과 환승지원시설이 한 곳에... e편한세상 시티 부평역 분양전시관은 경기부천시 춘의동 120-6번지(7호선 춘의역 7번 출구 앞)에 위치해 있다....

“또 추가된 부동산 규제”…’지식산업센터 내 기숙사’로 투자처 옮겨볼까? - 2일 전

수익형 부동산 ‘지식산업센터 내 기숙사’ 주목 최근까지도 정부가 일부 지역에 부동산 규제카드를 꺼내... 경기 부천시 신흥로 284번길 23 일대에 들어서는 ‘신중동 더퍼스트’는 공장과 상업시설, 기숙사를 갖춘...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경39343[1]

인천지방법원 부천지원
경기 부천시 원종동 286-13
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동