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[비고]
1. 등기부상 표시는 '임야'이나, 현황조사서상 현황은 '묘지'로 이용되고 있음
2. 대체로 장방형의 남서하향 완경사 토지로서, 자연림 상태임
3. 분묘 약 30여기가 소재하고 있고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 375-7 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "김포대명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장들이 소재하며, 북측으로는 순수 임야지대로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 장방형의 남서하향 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 "사진용지"와 같이 분묘 약 30여기가 소재하는 바, 경매진행시 분묘기지권 성립여부 등을 확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-07-25 |
소유자 | 주식회사부원산업개발 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2009-09-24 (을2) |
근저당권설정 | 박영자 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
|
2010-01-19 (을3) |
근저당권설정 | 신영식 | 소멸 |
| - | 650,000,000원 | ||
|
2011-03-08 (을7) |
근저당권설정 | 신영식 | 소멸 |
| - | 2,000,000,000원 | ||
|
2013-03-20 (갑10) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2013-05-28 (갑11) |
가압류 | 이윤택 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2015-01-19 (갑12) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 10,746,204원 | ||
|
2017-02-09 (갑13) |
압류 | 김포세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-08-09 (갑14) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-01-09 (갑15) |
임의경매개시결정 (2020타경112) |
박영자 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 |
[지상권설정] - *지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
제시 목록 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 묘지(전도사 분묘 26기 확인됨)로 이용되고 있으며 인접 토지에 레미콘공장의 진입도로와 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
관할법원 (입찰장소)
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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