경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2020타경426
경기도 부천시 길주로 252, 17층1703호 (중동,금광베네스타)

경기 부천시 중동 1149-2

주소복사
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(사무)
토지 7.1㎡(2.1평)
건물 56.28㎡(17평)
감정가 225,000,000원
최저가 157,500,000원
보증금 15,750,000원 (10%)
청구액 165,000,000원
접수일 2020년 01월 20일
개시결정 2020년 01월 21일
감정일 2020년 01월 30일
매각일 2021년 02월 09일
2020타경426
2020타경426
2020타경426
2020타경426
2020타경426
2020타경426
2020타경426
2020타경426
감정가
2억2500만원
낙찰가 10%
2억360만7000원
배당종결 2021년 02월 09일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(사무)
토지 7.1㎡(2.1평)
건물 56.28㎡(17평)
감정가 225,000,000원
최저가 157,500,000원
보증금 15,750,000원 (10%)
청구액 165,000,000원
접수일 2020년 01월 20일
개시결정 2020년 01월 21일
감정일 2020년 01월 30일
매각일 2021년 02월 09일
배당종결 2021년 02월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 고OOOOOOOOOOOOO
채권자 이OO
가압류권자 주OOOOOOOO
압류권자 부OO
압류권자 성OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 김OO
배당요구권자 신OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2021.03.23
납부 (2021.03.10)
2021.02.16
최고가매각허가결정
2021.02.09
2억360만7000원 매각
1억5750만원 최저가
2021.01.05
기일변경
2020.11.17
2억2500만원 유찰

취하/취소(2020년12월23일)

물건 비고(매각 명세서)

-오피스텔로 이용 중

현황 조사(현황 조사서)

업무시설

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주거 시설을 배후지로 하여 각종 상, 업무용 건물이 혼재하는 중심상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여 건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제17층 제1703호로서,외벽: 복합판넬 등 마감.창호: 컬러알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 17미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2018-05-23)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

금광베네스타
시공사 금광기업(주) 총 주차 대수 280대 (세대당1.2대)
사용승인 2009년 08월 28일(17년차) 동/세대 1동/233세대
관리실 032-329-1066 최고층 20층
면적 116A㎡, 117B㎡, 123E㎡, 125D㎡, 159F㎡, 174C㎡, 184G㎡, 243H㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-02-10
 소유자 고해일 (소유자)
단독소유 -
2014-01-27
(을7) 		근저당권설정 이윤나 소멸
말소기준 등기 165,000,000원
2014-11-06
(갑6) 		가압류 주식회사유니데크 소멸
- 79,591,400원
2017-11-20
(갑14) 		압류 부천시 소멸
- -
2018-01-26
(갑16) 		압류 성남시 소멸
- -
2019-02-07
(갑17) 		압류 김포세무서 소멸
- -
2019-06-25
(갑18) 		압류 김포시 소멸
- -
2020-01-21
(갑19) 		임의경매개시결정
(2020타경426) 		이윤나 소멸
경매기입 등기 165,000,000원
2020-02-07
(갑20) 		압류 부천세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부천지원 2020타경426[1] 2020.12.28
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부천지원
2020타경426[1] 		2020.12.28

물건 비고(매각 명세서)

-오피스텔로 이용 중

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년01월31일17시35분 / 2020년02월07일11시38분

부동산의 현황

업무시설

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기