'경기도 부천시 중동 금광베네스타' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2020타경426

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2020타경426	2020-01-20	1억6500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2020타경426	2020-01-20 1억6500만원

경기도 부천시 길주로 252, 17층1703호 (중동,금광베네스타)

경기 부천시 원미구 중동 1149-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 7.1㎡(2.15평)

건물 56.28㎡(17.02평)

감정가 225,000,000원

최저가 157,500,000원

보증금 15,750,000원 (10%)

청구액 165,000,000원

개시결정 2020년 01월 21일

감정일 2020년 01월 30일

배당종기 2020년 04월 07일

매각일 2021년 02월 09일

감정가

2억2500만원

1321만9741원/평

낙찰가 10% 

2억360만7000원

배당종결 2021년 02월 09일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 7.1㎡(2.15평)

건물 56.28㎡(17.02평)

감정가 225,000,000원

최저가 157,500,000원

보증금 15,750,000원 (10%)

청구액 165,000,000원

개시결정 2020년 01월 21일

감정일 2020년 01월 30일

배당종기 2020년 04월 07일

매각일 2021년 02월 09일

배당종결 2021년 02월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 고OOOOOOOOOOOOO

채권자 이OO

가압류권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2021.03.23

납부 (2021.03.10)

2021.02.16

최고가매각허가결정

2021.02.09

2억360만7000원 매각

1억5750만원 최저가

매각공고

취하/취소(2020년12월23일)

물건 비고(매각 명세서)

-오피스텔로 이용 중

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주거 시설을 배후지로 하여 각종 상, 업무용 건물이 혼재하는 중심상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여 건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제17층 제1703호로서,외벽: 복합판넬 등 마감.창호: 컬러알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 17미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2018-05-23)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

업무시설

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 244,590,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-02-10	소유자	고OOOOOOOO	OO
2012-02-10	단독소유	-	OO
2014-01-27 (을7)	근저당권설정	이OO	OO
2014-01-27 (을7)	말소기준 등기	165,000,000원	OO
2014-11-06 (갑6)	가압류	주OOOOOOO	OO
2014-11-06 (갑6)	-	79,591,400원	OO
2017-11-20 (갑14)	압류	부OO	OO
2017-11-20 (갑14)	-	-	OO
2018-01-26 (갑16)	압류	성OO	OO
2018-01-26 (갑16)	-	-	OO
2019-02-07 (갑17)	압류	김OOOO	OO
2019-02-07 (갑17)	-	-	OO
2019-06-25 (갑18)	압류	김OO	OO
2019-06-25 (갑18)	-	-	OO
2020-01-21 (갑19)	임의경매개시결정 (2020타경426)	이OO	OO
2020-01-21 (갑19)	경매기입 등기	165,000,000원	OO
2020-02-07 (갑20)	압류	부OOOOO	OO
2020-02-07 (갑20)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.