경매마당 경매정보 '2020타경556'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2020타경556

경기도 부천시 소사로276번길 59, 지층비01호 (소사동,송정베스트빌)

경기 부천시 소사동 39-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 27㎡(8.2평)

건물 53.46㎡(16.2평)

감정가 120,000,000원

최저가 84,000,000원

보증금 8,400,000원 (10%)

청구액 71,794,224원

접수일 2020년 01월 29일

개시결정 2020년 01월 30일

감정일 2020년 02월 11일

매각일 2021년 02월 09일

감정가

1억2000만원

낙찰가 24% 

9130만9000원

배당종결 2021년 02월 09일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 27㎡(8.2평)

건물 53.46㎡(16.2평)

감정가 120,000,000원

최저가 84,000,000원

보증금 8,400,000원 (10%)

청구액 71,794,224원

접수일 2020년 01월 29일

개시결정 2020년 01월 30일

감정일 2020년 02월 11일

매각일 2021년 02월 09일

배당종결 2021년 02월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.03.23

납부 (2021.03.15)

2021.02.16

최고가매각허가결정

2021.02.09

9130만9000원 매각

8400만원 최저가

취하/취소(2020년12월23일)

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 다세대추택의 형태를 갖춘 "주택"으로 이용 중임
-공부상 "지층"이나, 현황은 인접도로와 등고평탄한 "1층"임

현황 조사(현황 조사서)

주거용 공동주택

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문 틈에 끼워두었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 지하철1호선"소사역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 지하철1호선 "소사역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제지층 제비01호로서 외벽 : 치장적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-06-01)(소로3-414호선)(접함), 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝. 9) 공부와의 차이 "감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅳ항 참조. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-07-09	소유자	윤상민 (소유자)
2012-07-09	단독소유	-
2012-07-09 (을1)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2012-07-09 (을1)	말소기준 등기	84,000,000원	소멸
2018-09-19 (을2)	근저당권설정	주식회사대진	소멸
2018-09-19 (을2)	-	50,000,000원	소멸
2019-11-28 (갑5)	가압류	경기신용보증재단	소멸
2019-11-28 (갑5)	-	31,252,708원	소멸
2020-01-02 (갑6)	압류	부천시	소멸
2020-01-02 (갑6)	-	-	소멸
2020-01-30 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경556)	주식회사국민은행	소멸
2020-01-30 (갑7)	경매기입 등기	71,794,224원	소멸
2020-01-31 (갑8)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-01-31 (갑8)	-	28,667,500원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원	2020타경556[1]	2020.12.28

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원 2020타경556[1]	2020.12.28

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 다세대추택의 형태를 갖춘 "주택"으로 이용 중임
-공부상 "지층"이나, 현황은 인접도로와 등고평탄한 "1층"임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김철연 (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2017-03-31 확정: - 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2020년02월11일10시10분 / 2020년02월12일15시14분

부동산의 현황

주거용 공동주택

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문 틈에 끼워두었음.

1

소재지 경기도부천시소사로276번길59,지층비01호(소사동,송정베스트빌)

점유인 김철연(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2017.03.31/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기