경매마당 - 2020타경2194

2020타경2194[1]

인천지방법원 부천지원

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다세대 22.4평 (73.95㎡)

경기도 부천시 원미로31번길 41, 3층301호 (심곡동,현대빌리지7차)

감정가

2억4500만원

최저가

66%↓ 8403만5000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-21) 2020년 11월 19일

법원 부천지원

마당's 분석노트

2020년 10월 29일 분석

인천지방법원 부천지원 2020타경2194[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사한국스탠다드차타드은행) 말소기준권리가 되어 말 ···

[임차인 분석]
-임차인(정혜진)은 전입일자(2011-08-10)가 말소기준권리일자(2019-04- ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2194[1]

관할법원 인천지방법원 부천지원

감정평가일 2020년04월08일

배당요구종기일 2020년06월16일

청구액 113,839,775원

채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.07.16

2억4500만원 유찰

2020.08.20

1억7150만원 유찰

2020.09.17

1억2005만원 유찰

2020.11.19

8403만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 32.4㎡

건물면적 73.95㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 부천시 원미로31번길 41, 3층301호 (심곡동,현대빌리지7차)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센타" 남측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대주택 및 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대를 형성하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-08 (을9)	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2019-04-08 (을9)	말소기준 등기	136,680,000원	소멸
2019-10-17 (을11)	근저당권설정	주식회사나린파트너스대부	소멸
2019-10-17 (을11)	-	15,000,000원	소멸
2020-03-31 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경2194)	한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2020-03-31 (갑7)	경매기입 등기	113,839,775원	소멸
2020-04-28 (갑8)	가압류	부천농업협동조합	소멸
2020-04-28 (갑8)	-	5,128,019원	소멸
2020-05-13 (갑9)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-05-13 (갑9)	-	76,685,703원	소멸