2020타경2293[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경2293[1]
사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.8㎡)
경기도 부천시 상일로 71, 1808동 4층401호 (상동,반달마을)
감정가
2억8700만원
최저가
30%↓ 2억90만원
실거래
147일 전
매매 2억8300만
50일 전
전세 2억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-19) 2020년 11월 19일
법원 부천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 31일 분석
인천지방법원 부천지원 2020타경2293[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:유안타저축은행주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2293[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년04월26일
배당요구종기일 2020년07월01일
청구액 243,090,789원
채권자 중OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OOO OOOOO OOO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOO
교부권자 부OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.17
2억8700만원 유찰
2020.11.19
2억90만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 33.3㎡
건물면적 59.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 상일로 71, 1808동 4층401호 (상동,반달마을) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 기도 부천시 상동 소재 "부인중학교"북동측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 "송내역"이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 건물내 제4층 제401호로서,(사용승인일:1993.03.30)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통해 단지 외곽의 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(동화나라유치원-교육청문의) 상대보호구역(부인중-교육청문의), 상대보호구역(부인초-교육청문의), 상대보호구역(세화 유치원-교육청문의), 상대보호구역(초록나무유치원-교육청문의), 상대보호구역(해와달유치원 -교육청문의), 절대보호구역(부인중-교육청문의), 절대보호구역(세화유치원-교육청문의), 절대보호구역(초록나무유치원-교육청문의), 절대보호구역(해와달유치원-교육청문의), 과밀 억제권역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

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단지정보

{$build_info[
상동반달마을건영
시공사 (주)건영 시행사 건영
사용승인 1993-03-30 동/세대 8동 / 912세대
난방방식 지역난방 관리실 032-323-4052

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-05
소유자 이선미 (소유자)
단독소유 -
2017-12-27
(을18)
근저당권설정 유안타저축은행주식회사 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2020-02-25
(을18-1)
근저당권이전 중원파트너스대부주식회사 소멸
- -
2020-02-25
(을18-2)
질권 주식회사안양저축은행 소멸
- 156,000,000원
2017-12-27
(을19)
근저당권설정 유안타저축은행주식회사 소멸
- 115,200,000원
2020-02-25
(을19-1)
근저당권이전 중원파트너스대부주식회사 소멸
- -
2020-02-25
(을19-2)
질권 주식회사안양저축은행 소멸
- 115,200,000원
2020-04-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경2293)
중원파트너스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 243,090,789원
2020-05-29
(갑10)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 40,747,581원
2020-06-01
(갑11)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 6,460,384원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매7계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

반달 공인중개사사무소 032-325-8080 경기 부천시 상동 397 (132m)
전화
천일 공인중개사사무소 032-322-1001 경기 부천시 상동 397 (132m)
전화
그랜드공인중개사사무소 032-321-9977 경기 부천시 상동 397 (132m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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