2020타경2460[1]

인천지방법원 부천지원
2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1] 2020타경2460[1]
2020타경2460[1]
2020타경2460[1]
사진 23개 전체보기
단독주택 68.1평 (225㎡)
경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 135-8
감정가
2억3977만3850원
최저가
30%↓ 1억6784만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 12월 24일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2460[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년04월20일
배당요구종기일 2020년07월03일
입찰보증금 (10%) 16,790,000원
청구액 50,000,000원
채권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 조OO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 신OOOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.목록2의 공부 상 2006.05.31.일자 조적구조 단독주택 1층 13.8m2가 증축된 것으로 등재되어 있으나 소재불명으로 평가 제외3.이동 또는 해체가 용이한 계사는 평가 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.12
2억3977만3850원 유찰
2020.12.24
1억6784만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 348㎡
건물면적 225㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 김포시 대곶면 대벽리 298-5 대지 보기
2 건물 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 135-8 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "대벽2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등은 감안할 경우 대중교통여건은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 사용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측에 약 6M 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2014-06-30), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등, 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바람. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요향표 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조(연와조) 슬래브,판넬지붕 2층 단독주택으로서,외벽: 1층 - 외장 석재타일 붙임. 2층 - 사이딩 판넬 마감 등창호: 플라스틱 샤시 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함. - 본건 지상에 수목 및 조경휀스가 소재하나 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 공부 상 2006.05.31일자로 조적구조 단독주택 1층 13.8㎡가 증축된 것으로 등재되어 있으나 현황 동일구조, 이용 상황의 건물은 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-10-21
소유자 신동기 (소유자)
단독소유 -
2008-11-19
(을3)
근저당권설정 신김포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 32,500,000원
2009-05-13
(을4)
근저당권설정 신김포농업협동조합 소멸
- 13,000,000원
2009-06-16
(을5)
근저당권설정 신김포농업협동조합 소멸
- 13,000,000원
2009-08-13
(을6)
근저당권설정 신김포농업협동조합 소멸
- 13,000,000원
2011-10-31
(을7)
근저당권설정 신김포농업협동조합 소멸
- 52,000,000원
2017-07-14
(을8)
근저당권설정 주식회사행복자산관리대부 소멸
- 30,000,000원
2017-08-14
(을8-1)
질권 조영희 소멸
- 30,000,000원
2017-07-14
(을9)
전세권설정 주식회사행복자산관리대부 소멸
- 5,000,000원
2019-03-18
(을10)
근저당권설정 주식회사행복자산관리대부 소멸
- 20,000,000원
2020-04-10
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경2460)
주식회사행복자산관리대부 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주식회 사행복 자산관 리대부
건물의 전부
(전세권자)
보증: 5,000,000 사업:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-. 제시목록 1, 2.는 부동산표시에 기재된 바와 같이 이용됨.
-. 마당 및 정원에 과실수로 보이는 품명 미상 나무 6그루 있고, 제시외 판넬형창고(가로 세로 약 2~3미터 크기) 1동 존재함.

[목록1] 제시목록 2. 점유관계 기재 내용과 같음.


[목록2] 현장에 임하여 거주자 신완섭을 만나 본건 임대차관계 및 점유관계를 확인하기 위해 방문한 취지를 설명하고 안내문을 교부하였음. 위 신완섭에 의하면 자신은 채무자(소유자)의 자녀이며, 위 부동산 1층 및 2층은 가족들만 점유,사용하고 별도의 임차인은 없으며, 전입세대열람 결과 확인된 한성자는 자신의 조모라고 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상마공인중개사사무소 031-998-0894 경기 김포시 대곶면 상마리 161-3 (864m)
전화
산업공인중개사사무소 031-996-1771 경기 김포시 대곶면 대능리 479-4 (1.0km)
전화
아라공인중개사무소 031-997-2279 경기 김포시 대곶면 대능리 474 (1.0km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[주간부동산시황] 서울 아파트 매매·전세 동반 상승폭 확대 - 2일 전

27일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승폭이 확대된 0.08%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06%, 0.08% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.10%, 신도시가 0.16% 올랐다. 서울은...

대책 나와도 답 없는 전셋값…강남2구 아파트값 상승전환·파주는 ‘풍선효과... - 3일 전

경기 김포시는 비규제지역으로 지정되기 직전까지 수요가 몰리며 1% 가까이 올랐고, 이번에도... 지난 13일 ‘신용대출 관리방안’ 발표 등 시장 안정화 정책이 이어지고 종합부동산세 부담 우려로 고가단지 위주로...

부동산 '핀셋 규제' 또 예고…'울산·천안·창원'에 경고 - 9일 전

부동산 '핀셋 규제'를 다시 꺼내든 정부가 이번에는 울산과 천안, 창원 등 일부 지방에 대한 추가 규제를 예고했다. 국토교통부는 주거정책심의위원회를 열고 경기김포시와 부산광역시 해운대·수영·동래·연제·남구...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경2460[1]

인천지방법원 부천지원
경기 김포시 대곶면 대벽리 298-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동