2020타경2682[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경2682[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(주거) 6.7평 (22.1㎡)
경기도 부천시 부일로 429, 10층1017호 (심곡동,다온하브)
감정가
1억3200만원
최저가
30%↓ 9240만원
실거래
64일 전
매매 1억6000만
98일 전
전세 1억5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2682[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월04일
입찰보증금 (10%) 9,240,000원
청구액 111,972,362원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO(OOOOOOO)
임차인 신OO
가압류권자 목OOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
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매각공고

[비고]
도시형생활주택-원룸형

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억3200만원 유찰
2021.03.30
9240만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 5.1㎡ (1.5평)
건물면적 22.1㎡ (6.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부일로 429, 10층1017호 (심곡동,다온하브) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 인근 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 부지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 10층 1017호로서, 외벽 : 판넬 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재경보설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 1단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 남측으로 노폭 25m 내외, 동측으로 8m 내외, 북측으로 6m 내외의 포장도로에 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 심곡동 458-2, 458-3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>- 심곡동 458-13: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호 구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>- 심곡동 458-14: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> - 심곡동 458-15, 458-16, 458-17: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구 역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-16
소유자 김정순 (소유자)
단독소유 -
2015-10-16
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 140,400,000원
2020-04-16
(갑4)
가압류 목포동부새마을금고 소멸
- 150,361,190원
2020-05-12
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2682)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 111,972,362원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신채희
주거임차인
보증: 전입: 2020.02.28
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
신채희
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2020.02.28.
확정: 2020.03.11.
X
차임: 330,000 배당: 2020.07.29 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

개미공인중개사사무소 032-525-5300 경기 부천시 심곡동 458-14 (19m)
전화
바른공인중개사사무소 032-656-6969 경기 부천시 심곡동 458-7 (50m)
전화
드림 부동산공인중개사사무소 032-663-2020 경기 부천시 심곡동 403-13 (86m)
전화

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강남구민들은 지난 9년간 33만건의 부동산을 매입했다. 경기 화성시(31만건)와 경기 부천시(30만건), 서울 송파구(24만7000건), 경기 성남시 분당구(23만2000건), 경기 남양주시(22만2000건), 서울 서초구(21만3000건) 등도...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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