2020타경2873[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경2873[1]
사진 9개 전체보기
연립 17평 (56.1㎡)
경기도 김포시 봉화로 153, 3층307호 (북변동,코델리아)
감정가
2억800만원
최저가
30%↓ 1억4560만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2873[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 14,560,000원
청구액 30,573,434원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인 주OOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 오OO
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매각공고

[비고]
도시형생활주택-단지형연립주택임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억800만원 유찰
2021.03.30
1억4560만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 36.8㎡ (11.1평)
건물면적 56.1㎡ (17평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 봉화로 153, 3층307호 (북변동,코델리아) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2016.06.29.)내 3층 307호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (김포 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)인데, 집합건축물대장상 용도는 연립주택임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-01
소유자 이우재 (소유자)
단독소유 -
2017-12-01
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2019-12-20
(을4)
임차권설정 오지영 소멸
- 155,000,000원
2020-05-08
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2873)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 30,573,434원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
오지영
전부
(조사된내용없음임차권자)
보증: 155,000,000 사업: 2017.12.1.
확정: 2017.11.20.
-
차임: 배당: -
[권리신고]
주택도 시보증 공사
전부
(주거임차인)
보증: 155,000,000 전입: 2017.12.01.
확정: 2017.11.20.
X
차임: 배당: 2020.08.11 X

임차인 참고사항

주택도시보증공사:임차인 오지영의 승계인임.

현황조사

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

유진부동산 031-982-2404 경기 김포시 북변동 232-2 (87m)
전화
솔공인중개사사무소 031-981-8949 경기 김포시 북변동 230-9 (90m)
전화
한강메트로자이공인중개사사무소 031-997-8899 경기 김포시 북변동 221-19 (91m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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