2020타경2941[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 10개 전체보기
다세대 15.3평 (50.7㎡)
경기도 김포시 통진읍 담터로 40, 101동 2층201호
감정가
1억6900만원
최저가
30%↓ 1억1830만원
실거래
매매 - 원
256일 전
전세 1억2500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2941[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월03일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 11,830,000원
청구액 30,600,640원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 김OO
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매각공고

[비고]
도시형생활주택(단지형다세대주택)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억6900만원 유찰
2021.03.30
1억1830만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 31.5㎡ (9.5평)
건물면적 50.7㎡ (15.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 통진읍 담터로 40, 101동 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등과 미개발토지가 혼재되어 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서,외벽: 석재 및 벽돌붙임 등 마감 등,창호: 새시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인접토지를 통하여 북측 포장도로(담터로)로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-17
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2020-05-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2941)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 30,600,640원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김대훈
주거임차인
보증: 전입: 2019.01.21
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김민영
전부
(주거임차인)
보증: 130,000,000 전입: 2019.1.21.
확정: 2020.6.1.
X
차임: 배당: 2020.06.01 X
[권리신고]
주택도 시보증 공사
전부
(주거임차인)
보증: 135,000,000 전입: 2019.01.21.
확정: 2018.12.24.
X
차임: 배당: 2020.07.10 X

임차인 참고사항

김대훈:임차인 김민영의 배우자임.주택도시보증공사:임차인 김민영의 승계인임.

현황조사

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 조회 결과, 김대훈이 전입세대주로 등록되어 있어 위 김대훈을 임차인란에 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

파랑새 공인중개사사무소 031-989-8945 경기 김포시 통진읍 마송리 134 (190m)
전화
현대 공인중개사사무소 031-981-0067 경기 김포시 통진읍 마송리 134 (193m)
전화
새롬부동산 031-997-8686 경기 김포시 통진읍 마송리 149-3 (316m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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