2020타경3357[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경3357[1]
사진 17개 전체보기
오피스텔(사무) 6.1평 (20.1㎡)
경기도 김포시 김포한강4로 571, 4층418호 (구래동,월드퍼스티오피스텔)
감정가
1억2500만원
최저가
30%↓ 8750만원
실거래
297일 전
매매 1억500만
48일 전
전세 8500만
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-18) 2020년 12월 24일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3357[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월29일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 8,750,000원
청구액 18,622,230원
채권자 정OO
채무자겸소유자 배OO
임차인 박OO
근저당권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
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매각공고

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.12
1억2500만원 유찰
2020.12.24
기일변경

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 6.2㎡
건물면적 20.1㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 김포한강4로 571, 4층418호 (구래동,월드퍼스티오피스텔) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동에 위치하며 주변은 상업지역으로서 업무용.상업용 건물들이 소재하고 북측 인근에 아파트단지들이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 16층 건물이며, 사용승인일은 2019-11-28 임.외벽: 대리석, 콘크리트위 페인트 마감 등내벽: 페인트 마감 등바닥: 대리석 등창호: 삿시창 등 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 도시가스 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 건부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 약 30m 도로와 각각 접하고 있음, 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구(김포신도시 택지개발), 하수처리구역, 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-13
소유자 배미숙 (소유자)
단독소유 -
2020-05-20
(을1)
근저당권설정 김준형 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-06-08
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경3357)
정연갑 소멸
경매기입 등기 18,622,230원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
박정미
전부
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2020.05.18.
확정: 2020.05.18.
O
차임: 배당: 2020.06.17 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대 및 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 전입세대주 및 임차인으로 등재된 사람은 없는 것으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

럭스나인부동산 031-997-3310 경기 김포시 구래동 6881-3 (115m)
전화
골드나인부동산 031-991-9991 경기 김포시 구래동 6871-29 (116m)
전화
국제부동산공인중개사사무소 031-981-3111 경기 김포시 구래동 6881-11 (180m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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