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2020타경3395[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경3395[1]
사진 6개 전체보기
다세대 15.6평 (51.73㎡)
경기도 부천시 성주로176번길 8-3, 나동 5층501호 (심곡본동,대창스페이스빌)
감정가
1억5500만원
최저가
30%↓ 1억850만원
실거래
매매 － 원
446일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 부천지원
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
경기 부천시 심곡본동 622-1
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3395[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년08월12일
입찰보증금 (10%) 10,850,000원
청구액 84,771,723원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOO OOOO
압류권자 부OO
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.20
1억5500만원 유찰
2020.11.24
1억850만원 1억905만원 매각
2020.12.01
최고가매각불허가결정
2021.10.26
1억850만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 28.6㎡ (8.7평)
건물면적 51.73㎡ (15.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 성주로176번길 8-3, 나동 5층501호 (심곡본동,대창스페이스빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대주택, 단독주택,아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,외벽 : 드라이비트 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.참호 : 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 3미터의 진입도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(도원초-교육청문의), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-27
 소유자 이승우 (소유자)
단독소유 -
2017-12-27
(을3) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 105,600,000원
2020-04-02
(갑5) 		가압류 인천신용보증재단 소멸
- 17,480,000원
2020-05-15
(갑6) 		압류 부천시 소멸
- -
2020-05-29
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경3395) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 84,771,723원
2020-06-23
(갑8) 		가압류 삼성웰스토리주식회사 소멸
- 4,418,270원
2020-07-29
(갑9) 		압류 북인천세무서장 소멸
- -
2020-09-04
(갑10) 		압류 부천시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하여 소유자의 동생(이승재)을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 소유자의 가족이 점유.사용하고 있다고 진술.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매2계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
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지도보기 지도보기
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑공인중개사사무소 032-684-7000 경기 부천시 심곡본동 613 (49m)
전화
남서울 부동산중개사무소 032-657-1236 경기 부천시 심곡본동 608-38 (63m)
전화
럭키 공인중개사사무소 032-666-7188 경기 부천시 심곡본동 608-15 (71m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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