2020타경3708[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경3708[1]
사진 9개 전체보기
다세대 14.9평 (49.3㎡)
경기도 부천시 원미로78번길 16, 2동 4층403호 (원미동,대현빌)
감정가
2억3100만원
최저가
30%↓ 1억6170만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3708[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년08월26일
입찰보증금 (10%) 16,170,000원
청구액 148,967,935원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 이OO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 부OO
기타 박OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억3100만원 유찰
2021.03.30
1억6170만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 49.3㎡ (14.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 원미로78번길 16, 2동 4층403호 (원미동,대현빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미동 소재"소명여자고등학교"북측 인근에 위치하며,주위 는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 403호로서,(사용승인일:2017.11.16) 외 벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 주거용(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 서측으로 각각 소로와 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(새론원미유치원-기타사항 부천교육지원청문의)ㆍ상대보호구역(소명여중 고-교육청문의)ㆍ상대보호구역(원미유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-30
소유자 박원희 (소유자)
단독소유 -
2018-10-30
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 161,700,000원
2019-10-15
(갑3)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 7,037,834원
2019-10-24
(갑4)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 57,220,086원
2020-06-11
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3708)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 148,967,935원
2020-12-14
(갑6)
압류 부천시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이재홍
주거임차인
보증: 34,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이재홍
전부
(주거임차인)
보증: 34,000,000 전입: 2019.12.13.
확정: 2019.12.13
X
차임: 배당: 2020.06.29 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하여 임차인을 만나 안내문을 교부하고 점유관계을 확인한 바, 임차인의 가족이 점유사용하고 있다고 진술.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온누리 공인중개사사무소 032-662-2020 경기 부천시 원미동 192-1 (90m)
전화
원미공인중개사사무소 032-651-9854 경기 부천시 원미동 190-5 (96m)
전화
스마일 공인중개사사무소 032-611-0535 경기 부천시 원미동 200-1 (155m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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