분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미로78번길 16, 2동 4층403호 (원미동,대현빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미동 소재"소명여자고등학교"북측 인근에 위치하며,주위 는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 403호로서,(사용승인일:2017.11.16) 외 벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 주거용(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 서측으로 각각 소로와 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(새론원미유치원-기타사항 부천교육지원청문의)ㆍ상대보호구역(소명여중 고-교육청문의)ㆍ상대보호구역(원미유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-10-30 |
소유자 | 박원희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-10-30 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 161,700,000원 | ||
2019-10-15 (갑3) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 7,037,834원 | ||
2019-10-24 (갑4) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | 57,220,086원 | ||
2020-06-11 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경3708) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 148,967,935원 | ||
2020-12-14 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
이재홍 주거임차인 |
보증: 34,000,000 |
전입:
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
이재홍 전부 (주거임차인) |
보증: 34,000,000 |
전입: 2019.12.13.
확정: 2019.12.13 |
X |
차임: | 배당: 2020.06.29 | X |
주거용 공동주택
[목록1] 현장에 임하여 임차인을 만나 안내문을 교부하고 점유관계을 확인한 바, 임차인의 가족이 점유사용하고 있다고 진술.
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분양권 전매를 할 수 있고 계약자에게는 계약금 10%와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 분양전시관은 지하철7호선 춘의역 7번 출구 앞(경기도 부천시 춘의동 120-6)에 마련돼 있다. [MK 부동산센터]
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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