경매마당 경매정보 '2020타경3708'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

인천지방법원 부천지원 [경매6계] 2020타경3708

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2020타경3708	2020-06-10	1억4896만7935원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2020타경3708	2020-06-10 1억4896만7935원

경기도 부천시 원미로78번길 16, 2동 4층403호 (원미동,대현빌)

경기 부천시 원미구 원미동 189-61

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 26.6㎡(8.05평)

건물 49.3㎡(14.91평)

감정가 231,000,000원

최저가 113,190,000원

보증금 11,319,000원 (10%)

청구액 148,967,935원

개시결정 2020년 06월 11일

감정일 2020년 06월 25일

배당종기 2020년 08월 26일

매각일 2021년 05월 04일

감정가

2억3100만원

1549만2958원/평

낙찰가 22% 

1억7977만7777원

배당종결 2021년 05월 04일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 26.6㎡(8.05평)

건물 49.3㎡(14.91평)

감정가 231,000,000원

최저가 113,190,000원

보증금 11,319,000원 (10%)

청구액 148,967,935원

개시결정 2020년 06월 11일

감정일 2020년 06월 25일

배당종기 2020년 08월 26일

매각일 2021년 05월 04일

배당종결 2021년 05월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 주OOOOOOO

임차인 이OO

기일 내역

2021.06.16

납부 (2021.06.14)

2021.05.11

최고가매각허가결정

2021.05.04

1억7977만7777원 매각

1억1319만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미동 소재"소명여자고등학교"북측 인근에 위치하며,주위 는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 403호로서,(사용승인일:2017.11.16) 외 벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 주거용(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 서측으로 각각 소로와 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(새론원미유치원-기타사항 부천교육지원청문의)ㆍ상대보호구역(소명여중 고-교육청문의)ㆍ상대보호구역(원미유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
이OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 34,000,000 차임: -	전입: 2019-12-13 확정: 2019-12-13 배당: 2020-06-29	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

주거용 공동주택

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하여 임차인을 만나 안내문을 교부하고 점유관계을 확인한 바, 임차인의 가족이 점유사용하고 있다고 진술.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 225,950,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-30	소유자	박OOOOOOOO	OO
2018-10-30	단독소유	-	OO
2018-10-30 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-10-30 (을3)	말소기준 등기	161,700,000원	OO
2019-10-15 (갑3)	가압류	주OOOOOOO	OO
2019-10-15 (갑3)	-	7,037,834원	OO
2019-10-24 (갑4)	가압류	한OOOOOOO	OO
2019-10-24 (갑4)	-	57,220,086원	OO
2020-06-11 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경3708)	주OOOOOOO	OO
2020-06-11 (갑5)	경매기입 등기	148,967,935원	OO
2020-12-14 (갑6)	압류	부OO	OO
2020-12-14 (갑6)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매6계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.