2020타경4060[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경4060[1]
사진 8개 전체보기
다세대 16평 (53㎡)
경기도 부천시 안곡로 140-1, 102동 3층301호 (괴안동,삼성마이빌)
감정가
1억5100만원
최저가
30%↓ 1억570만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4060[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년07월10일
배당요구종기일 2020년09월15일
입찰보증금 (10%) 10,570,000원
청구액 96,275,693원
채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 백OO
임차인 윤OO
가압류권자 롯OOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
등기부상 용도는 주택이나, 대장상 용도는 다세대주택임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억5100만원 유찰
2021.06.08
1억570만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 33.6㎡ (10.2평)
건물면적 53㎡ (16평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 안곡로 140-1, 102동 3층301호 (괴안동,삼성마이빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2003.11.10.)내 3층 301로서 - 외벽 : 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 용도는 주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-28
소유자 백순희 (소유자)
단독소유 -
2019-05-31
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 103,180,000원
2020-02-12
(갑24)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 19,183,132원
2020-06-26
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경4060)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 96,275,693원
2020-07-22
(갑26)
가압류 한화생명보험주식회사 소멸
- 7,079,045원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤진욱
주거임차인
보증: 전입: 2003.04.14
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

윤진욱:주민등록등본상 세대주이며, 채무자겸소유자가 동거인으로 등재되어 있음.

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대성공인중개사사무소 032-345-6007 경기 부천시 괴안동 159-1 (70m)
전화
유일공인중개사사무소 032-351-8665 경기 부천시 괴안동 120-6 (195m)
전화
동성공인중개사사무소 032-345-2165 경기 부천시 괴안동 122-20 (218m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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