2020타경4152[1]
인천지방법원 부천지원
경기 부천시 심곡본동 555-21
경매마당에서 총 455회 조회되었습니다
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
1. 통칭 '성우빌라'임. 2. 공부상(건물현황도) 본 매각 부동산 201호(현황표기: 303호)와 203호(현황표기: 301호)는 현황상 위치가 바뀐 것으로 보이며, 203호의 전유면적은 31.65㎡(감정평가액은 80,000,000원)임. 3. 건축물대장의 현황도와 현황상의 호별 배치 검토 결과 불일치한 사항이 확인 되었으며, 건축물 대장 및 현황도 오류시정은 바뀐 등기권리자 공동으로 신청하여야 한다는 2022. 11. 7.자 부천시 건축관리과의 사실조회회신서가 제출됨.
24.6㎡ (7.4평)
건물
29.5㎡ (8.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 하우로296번길 7, 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내의 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약3미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 공부상(건축물현황도) 201호는 현황 303호로 표기 사용하고 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 1990-08-28 | 대지면적 | 230 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1990-07-31 | 건축면적 | 99.67 ㎡ |
| 사용승인 | 1991-11-28 | 연면적 | 286.29 ㎡ |
| 건폐율 | 43.33 % | 용적률 | 82.98 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 2층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 95.43㎡ | |
| 지상 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 95.43㎡ | |
| 지하 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 95.43㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2010-05-10 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 46,800,000원 | ||
|
2015-08-27 (갑9) |
압류 | 화성세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2017-05-18 (갑11) |
압류 | 평택세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-02-07 |
소유자 | 서은숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-07-20 (갑14) |
임의경매개시결정 (2020타경4152) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 39,303,645원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[권리신고]
권오균 201호 (주거임차인) |
보증: 5,000,000 |
전입: 2019.12.03.
확정: 2019.12.03. |
X |
| 차임: 250,000 | 배당: 2020.09.29 | X |
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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