2020타경4442[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경4442[1]
사진 8개 전체보기
다세대 18평 (59.6㎡)
경기도 부천시 부천로6번길 53, 4층402호 (심곡동,강남하이츠빌)
감정가
1억6100만원
최저가
30%↓ 1억1270만원
실거래
매매 - 원
342일 전
전세 2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4442[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년08월28일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 11,270,000원
청구액 13,000,000원
채권자 구OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 김OO
임차인 한OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 서OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 인OOOO
교부권자 서OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억6100만원 유찰
2021.06.08
1억1270만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 22.1㎡ (6.7평)
건물면적 59.6㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부천로6번길 53, 4층402호 (심곡동,강남하이츠빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 상업용건물 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서,(사용승인 : 2003.02.21)외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-29
소유자 전금숙 (소유자)
단독소유 -
2018-10-17
(을14)
근저당권설정 구귀남 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2019-08-02
(을17)
근저당권설정 주식회사상부캐피탈대부 소멸
- 55,000,000원
2020-08-25
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경4442)
구귀남 소멸
경매기입 등기 13,000,000원
2020-12-04
(을18)
임차권설정 한국토지주택공사 소멸
- 120,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김봉근
주거임차인
보증: 전입: 2018.08.17
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
한국토 지주택 공사
주거임차인
보증: 120,000,000 전입: 2018.08.17.
확정: 2018.07.13.
O
차임: 배당: 2020.09.25 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김봉근:한국토지주택공사에서 선정한 입주자임.한국토지주택공사:대항력있는 임차인으로 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

무지개 부동산중개사사무소 032-666-3333 경기 부천시 심곡동 144-10 (28m)
전화
신화공인중개사사무소 032-662-3400 경기 부천시 심곡동 144-7 (79m)
전화
푸르지오시티 공인중개사사무소 032-668-8900 경기 부천시 심곡동 145-6 (88m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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