1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 범박동 소재 "부천범박고등학교" 동측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비(15인승), 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 각동 및 외곽공도와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-07-07), 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(계수중(기타사항 교육청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(글로벌샤인유치원(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길보금자리1지구고등학교(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길유치원(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥길보금자리1지구고등학교(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-집합건축물대장(표제부, 갑)에 "위반건축물" 표기가 있으니 참고하시기 바랍니다.

더보기