2020타경5858[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경5858[1]
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다세대 9.8평 (32.5㎡)
경기도 부천시 고리울로28번길 27-17, 14동 3층301호 (고강동,대하그랜드빌라)
감정가
1억1100만원
최저가
30%↓ 7770만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5858[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 7,770,000원
청구액 65,772,520원
채권자 가OOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
임차인 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 파OO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억1100만원 유찰
2021.06.08
7770만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 25㎡ (7.6평)
건물면적 32.5㎡ (9.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 고리울로28번길 27-17, 14동 3층301호 (고강동,대하그랜드빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 3층 301호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감창호: 샷시 마감.(건축물대장 사용승인일:2002.03.16) 4) 이용상태 본건은 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(고강초등학교(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자람유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고강초등학교(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-09-30
소유자 허순희 (소유자)
단독소유 -
2009-09-30
(을6)
근저당권설정 가양동새마을금고 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2020-09-09
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경5858)
가양동새마을금고 소멸
경매기입 등기 65,772,520원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김용란
주거임차인
보증: 전입: 2011.11.07
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김용란
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2011.11.07
확정: 2011. 11. 07
X
차임: 350,000 배당: 2020.11.06 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

88 공인중개사사무소 032-681-2489 경기 부천시 고강동 376-11 (99m)
전화
은혜 공인중개사사무소 032-683-6688 경기 부천시 고강동 376-11 (99m)
전화
미래 공인중개사사무소 032-207-0866 경기 부천시 고강동 377-29 (118m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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