2020타경6813[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 7개 전체보기
오피스텔(주거) 6.7평 (22.1㎡)
경기도 부천시 부일로 429, 6층619호 (심곡동,다온하브)
감정가
1억5600만원
최저가
51%↓ 7644만원
실거래
110일 전
매매 1억6000만
58일 전
전세 1억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6813[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년11월04일
배당요구종기일 2021년01월15일
입찰보증금 (10%) 7,650,000원
청구액 113,799,220원
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
임차인 조OO
가압류권자 목OOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
1억5600만원 유찰
2021.04.08
1억920만원 유찰
2021.05.13
7644만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 5.1㎡ (1.5평)
건물면적 22.1㎡ (6.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부일로 429, 6층619호 (심곡동,다온하브) 주상복합 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택으로주위는 상업용부동산,업무용부동산 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역(지하철 1호선))이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물로서,외벽: 복합판넬 및 석재타일 마감등,창호; 샷시 창호등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필1단의 토지로서 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 25M 내외, 남동측으로 로폭 약 8M 내외, 북동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 심곡동 458-2, 458-3일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)2) 심곡동 458-13일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)3)심곡동 458-14일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10m)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)3) 심곡동 458-15, 458-16, 458-17일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-28
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 134,400,000원
2020-04-24
(갑4)
가압류 목포수산업협동조합 소멸
- 355,345,953원
2020-10-26
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경6813)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 113,799,220원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조성은
주거임차인
보증: 30,000,000 전입: 2020.05.21
확정:
-
차임: 300,000 배당: -
[권리신고]
조성은
619호 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2020.05.21.
확정: 2020.05.21.
X
차임: 400,000 배당: 2020.11.24 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하여 임차인의 동거인(김우겸)을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인의 가족이 점유.사용하고 있다고 진술.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

개미공인중개사사무소 032-525-5300 경기 부천시 심곡동 458-14 (19m)
전화
바른공인중개사사무소 032-656-6969 경기 부천시 심곡동 458-7 (50m)
전화
드림 부동산공인중개사사무소 032-663-2020 경기 부천시 심곡동 403-13 (86m)
전화

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신영신탁, 부동산개발 통합관리 '밸류업서비스' 개시 - 10일 전

신영부동산신탁은 주거 전문 건설사인 센트럴건설과 '밸류업서비스 파트너' 업무협약을 체결하고 해당 서비스를 적용한 첫 사례로 경기부천시 심곡본동의 다세대주택 신축 공사를 개시했다고 9일 밝혔다. 부동산...

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신영부동산신탁은 주거 전문 건설사인 센트럴건설과 밸류업서비스 파트너로 업무 협약을 체결해 첫 사례로 경기부천시 심곡본동에 기존 노후 주택을 철거하고 9세대 규모의 다세대주택을 신축 중이다. 두 회사는 토지...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

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