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로고 인천지방법원 부천지원 2020타경7014[2]
경기도 부천시 경인로 190, 7층704호 (심곡본동,부천라비앙로제) 전용 40.9평

경기 부천시 심곡본동 588-1

주소복사
2020타경7014[2]
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2020타경7014[2]
2020타경7014[2]
감정가
4억2600만원
낙찰가 1%
4억3129만9000원
낙찰 매각일 2023년 07월 20일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 25.3㎡ (7.7평)
건물 135.1㎡ (40.9평)
감정 2020년11월16일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경7014
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2021년01월25일
청구액 1,200,000,000원
채권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 윤OO
가압류권자 정OO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 부OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
배당요구권자 중OOOOOOOOO
유찰 1회
2023.09.07
납부 (2023.09.04)
2023.07.27
최고가매각허가결정
2023.07.20
4억3129만9000원 매각
2억9820만원 최저가
2023.06.15
4억2600만원 유찰

경매마당에서 총 539회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

25.3㎡ (7.7평)

건물

135.1㎡ (40.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 경인로 190, 7층704호 (심곡본동,부천라비앙로제) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1은 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 지식산업센터 및 일반공장 등이 소재함. 2) 위치 및 주위환경 기호2는 경기도 부천시 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함. 3) 교통상황 기호1까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 4) 교통상황 기호2 건물 지하주차장으로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통시설이 소재함. 5) 건물의 구조 기호2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 7층 704호로서,외벽: 복합판넬, 석재붙임 등 마감창호: 샤시창호임. 6) 건물의 구조 기호1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 지하2층 비214호로서,외벽: 복합판넬 등 마감창호: 샤시창호임. 7) 이용상태 기호1은 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 8) 이용상태 기호2는 집합건축물대장상 아파트임. 9) 설비내역 공동위생설비, 승강기(승용,화물), 소화전, 화재탐지설비 등 10) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등 11) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터 및 지원시설) 부지로 이용중임. 13) 인접 도로상태등 북측, 서측, 동측, 남측으로 포장도로에 접함. 14) 인접 도로상태등 동측, 서측, 남측으로 포장도로에 접함. 15) 토지이용계획 및 제한상태 심곡본동 588: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(중로2-7호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)심곡본동 588-1: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)심곡본동 588-2: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 심곡본동 588-3: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-7호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 16) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-07-06), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-05-11)(소로1-292호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-05-11)(중로2-137호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-05-11)(중로2-138호선)(접합),상대보호구역(원미중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 17) 공부와의 차이 없 음. 18) 공부와의 차이 없 음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
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(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-02
소유자 주식회사티티씨디펜스 (소유자)
단독소유 -
2019-10-02
(을7)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 1,200,000,000
2020-05-29
(갑4)
가압류 정재균 소멸
- 330,000,000
2020-08-03
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 446,078,770
2020-08-03
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 2,750,000,000
2020-08-14
(갑7)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 33,659,650
2020-08-27
(갑8)
가압류 신용보증기금 소멸
- 950,000,000
2020-08-31
(갑9)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 508,704,997
2020-10-28
(갑11)
압류 부천시 소멸
- -
2020-10-30
(갑12)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 12,302,336
2020-11-04
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경7014)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 1,200,000,000원
2020-11-10
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-19
(갑15)
압류 창녕군 소멸
- -
2020-12-16
(갑16)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 201,797,870
2021-08-13
(갑18)
가압류 근로복지공단 소멸
- 38,357,550
2022-04-11
(갑19)
보전처분 소멸
- 금지사항 양도,저당권또는임차권의설정기타일체의처분행위의금지
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
윤성욱
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-09-04
확정: -
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매8계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나공인중개사사무소 032-672-0025 경기 부천시 소사구 심곡본동 593-23 (51m)
전화
동도부동산 032-662-0089 경기 부천시 소사구 심곡본동 533-4 (61m)
전화
미성공인중개사사무소 032-652-2233 경기 부천시 소사구 심곡본동 572-20 (71m)
전화
하늘땅 공인중개사사무소 032-651-2454 경기 부천시 소사구 심곡본동 572-3 (85m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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