경매마당 경매정보 '2020타경31055'의 시세, 권리분석, 상세정보

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인천지방법원 부천지원 [경매6계] 2020타경31055

경기도 부천시 심곡로46번길 17, 5층502호 (심곡본동,삼성빌리지)

경기 부천시 심곡본동 582-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.1㎡(10평)

건물 66.48㎡(20.1평)

감정가 198,320,000원

최저가 97,177,000원

보증금 9,720,000원 (10%)

청구액 142,373,390원

접수일 2020년 02월 11일

개시결정 2020년 02월 12일

감정일 2020년 02월 20일

매각일 2021년 03월 30일

감정가

1억9832만원

낙찰가 32% 

1억3520만원

배당종결 2021년 03월 30일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.1㎡(10평)

건물 66.48㎡(20.1평)

감정가 198,320,000원

최저가 97,177,000원

보증금 9,720,000원 (10%)

청구액 142,373,390원

접수일 2020년 02월 11일

개시결정 2020년 02월 12일

감정일 2020년 02월 20일

매각일 2021년 03월 30일

배당종결 2021년 03월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

고OOOOOO

전세권자

윤OO

기일 내역

2021.05.12

납부 (2021.05.12)

2021.04.06

최고가매각허가결정

2021.03.30

1억3520만원 매각

9717만7000원 최저가

물건 비고(공고문)

1. 제시외 건물 포함

임차인(매각 명세서)

<비고>
윤정미:존속기간 : 2014년 3월 5일부터 2016년 3월 5일까지

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물 포함

현황 조사(현황 조사서)

주거용 공동주택

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제502호로서, 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역(2015-06-03)(가칭 해아유치원(부천교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(부천남중-교육청 문의){교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법} 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대상황은 미상임.②본건 건물에는 제시외 구조물 (ㄱ)(벽체이용 판넬조 판넬지붕, 주택 일부, 약 6.6㎡)이 소재함.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-03-08	소유자	한명희 (소유자)
2011-03-08	단독소유	-
2011-03-08 (을2)	근저당권설정	고흥새마을금고	소멸
2011-03-08 (을2)	말소기준 등기	182,000,000원	소멸
2014-03-06 (을4)	전세권설정	윤정미	소멸
2014-03-06 (을4)	-	20,000,000원	소멸
2020-02-12 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경31055)	고흥새마을금고	소멸
2020-02-12 (갑13)	경매기입 등기	142,373,390원	소멸
2020-04-13 (갑14)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-04-13 (갑14)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원	2020타경31055[1]	2020.12.22

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원 2020타경31055[1]	2020.12.22

임차인(매각 명세서)

<비고>
윤정미:존속기간 : 2014년 3월 5일부터 2016년 3월 5일까지

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물 포함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
윤정미 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부	보증: 20,000,000 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2020년02월20일14시11분 / 2020년02월24일14시50분

부동산의 현황

주거용 공동주택

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매6계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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