2020타경31697[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경31697[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 5.9평 (19.4㎡)
경기도 부천시 경인로 205-9, 3층303호 (심곡본동,토미오피스텔)
감정가
6700만원
최저가
30%↓ 4690만원
실거래
695일 전
매매 5700만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2020년 11월 19일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31697[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년05월01일
배당요구종기일 2020년05월19일
청구액 40,246,677원
채권자 안OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 점OO(OOOO OOOO)
가압류권자 최OO
가압류권자 신OOOOO
가등기권자 김OO
교부권자 용OO
교부권자 부OO
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매각공고

[비고]
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.17
6700만원 유찰
2020.11.19
4690만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 8.8㎡
건물면적 19.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 경인로 205-9, 3층303호 (심곡본동,토미오피스텔) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 시장 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 라멘조구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 3층 303호로서,외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측(개인소유) 및 동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.기호4 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-07-15
소유자 김현식 (소유자)
단독소유 -
2009-12-11
(을2)
근저당권설정 안양원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2010-10-13
(갑9)
가압류 최승효 소멸
- 39,496,480원
2019-12-17
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 222,300,000원
2020-03-04
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경31697)
안양원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 40,246,677원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
점유자( 303호 성명불 상)
주거임차인
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

오피스텔(주거용)

[목록1] 현장에 임하여 성명을 밝히기를 거부하는 남자를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이라고 말하고 더 이상 면담을 거부하여 임차인의 성명, 보증금 등을 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매7계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희망공인중개사사무소 032-661-4600 경기 부천시 심곡본동 666 (122m)
전화
동도센트리움 공인중개사사무소 032-614-2277 경기 부천시 심곡본동 533-8 (129m)
전화
대우공인중개사사무소 032-613-3119 경기 부천시 심곡본동 591-10 (138m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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