2020타경32027[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경32027[1]
사진 8개 전체보기
다세대 14.1평 (46.65㎡)
경기도 부천시 부흥로457번가길 9, 가동 1층102호
감정가
9500만원
최저가
51%↓ 4655만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 12월 24일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경32027[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 4,660,000원
청구액 59,181,830원
채권자 대OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 박OO(OOOO OOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OO
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매각공고

[비고]
*삼일연립 제가동 제1층 제102호로 통칭함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.08
9500만원 유찰
2020.11.12
6650만원 유찰
2020.12.24
4655만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 48.56㎡
건물면적 46.65㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부흥로457번가길 9, 가동 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 "소명여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 가톨릭대학교 부천성모병원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내, 제1층 제102호로서,외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(새론원미유치원-기타사항 부천교육지원청문의), 상대보호구역(소명여중,고-교육청문의), 상대보호구역(원미유치원-교육청문의), 상대보호구역(원미초-교육청문의), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2018-05-23). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계는 미상임.○본건은 삼일연립 제가동 제1층 제102호로 통칭함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-12
소유자 박철훈 (소유자)
단독소유 -
2011-03-25
(을6)
근저당권설정 대방새마을금고 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2017-03-31
(을6-2)
근저당권변경 소멸
- 78,000,000원
2020-03-17
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경32027)
대방새마을금고 소멸
경매기입 등기 59,181,830원
2020-07-08
(갑15)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 11,439,466원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
박명조 (PIAO MINGZUO)
전부
(주거임차인)
보증: 28,000,000 전입: 2018.07.02.
확정: 2017.01.18.
X
차임: 배당: 2020.05.07 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마일 공인중개사사무소 032-611-0535 경기 부천시 원미동 200-1 (119m)
전화
온누리 공인중개사사무소 032-662-2020 경기 부천시 원미동 192-1 (158m)
전화
한결 공인중개사사무소 032-342-3366 경기 부천시 소사동 6 (192m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경기 부천시 원미동 204-5
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