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2020타경32447[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경32447[1]
사진 6개 전체보기
다세대 15.5평 (51.1㎡)
경기도 부천시 역곡로 422-12, 2층203호
감정가
1억1500만원
최저가
30%↓ 8050만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32447[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년04월10일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 8,050,000원
청구액 42,568,184원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)
배당요구권자 삼OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억1500만원 유찰
2021.03.30
8050만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 41.4㎡ (12.5평)
건물면적 51.1㎡ (15.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 역곡로 422-12, 2층203호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "은대미공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.참호 : 알루미늄새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-05-22
 소유자 김미리 (소유자)
단독소유 -
2018-08-17
(을10) 		임차권설정 한국토지주택공사 인수
- 90,000,000원
2020-04-02
(갑44) 		강제경매개시결정
(2020타경32447) 		신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		42,568,184원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2018. 8. 17.접수) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
한국토 지주택 공사
제2층 203호 51.12m2
(주거임차권자) 		보증: 90,000,000 전입: 2016.6.16.
확정: 2016.4.28. 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장(한진 비동)에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하엿고, 안내문을 출입문에 끼워 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박공인중개사사무소 070-4184-2800 경기 부천시 고강동 339-25 (143m)
전화
주흥공인중개사사무소 032-677-8924 경기 부천시 고강동 336-11 (304m)
전화
부동산시티 공인중개사사무소 032-676-2020 경기 부천시 고강동 345-26 (316m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경기 부천시 고강동 342-5
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