2020타경32621[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경32621[1]
사진 10개 전체보기
연립 20.1평 (66.6㎡)
경기도 부천시 약대로 28-5, 2층201호 (약대동,한일코지세상)
감정가
2억300만원
최저가
30%↓ 1억4210만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32621[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년04월22일
배당요구종기일 2020년06월24일
입찰보증금 (10%) 14,210,000원
청구액 19,411,428원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 근OOOOOOOOOOO
근저당권자 채OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
도시형생활주택임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억300만원 유찰
2021.03.30
1억4210만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 37.8㎡ (11.4평)
건물면적 66.6㎡ (20.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 약대로 28-5, 2층201호 (약대동,한일코지세상) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대주민지원센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4-6미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 항공표면(원추표면구역){항공법}. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-10
소유자 박동우 (소유자)
단독소유 -
2014-07-10
(을1)
근저당권설정 근해안강망수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 159,600,000원
2014-07-14
(을2)
근저당권설정 채용운 소멸
- 3,000,000원
2019-10-08
(갑5)
압류 부천세무서장 소멸
- -
2019-10-11
(갑6)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 38,800,457원
2020-04-07
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경32621)
예스캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 19,411,428원
2020-04-16
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하여 소유자의 자녀(박지훈)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 소유자의 가족이 점유.사용하고 있다고 진술.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성화부동산 중개사무소 032-674-9500 경기 부천시 약대동 51 (110m)
전화
아이파크골드 공인중개사사무소 032-325-4200 경기 부천시 약대동 33 (122m)
전화
아이파크베스트공인중개사사무소 032-323-4666 경기 부천시 약대동 217-1 (124m)
전화

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이중 지난 9년간 수도권에서 부동산 매수량이 가장 많은 지역은 서울 강남구로 총 33만건에 달한다. 2위는 경기도 화성시로 31만건이다. 이어 Δ부천시(30만건) Δ송파구(24만7000건) Δ성남시 분당구(23만2000건) 등의...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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