2020타경32959[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경32959[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 11.9평 (39.4㎡)
경기도 김포시 김포한강11로 312, 3층310호 (운양동,리앤포레2)
감정가
1억4300만원
최저가
30%↓ 1억10만원
실거래
216일 전
매매 1억2500만
253일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경32959[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년05월17일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 10,010,000원
청구액 78,757,598원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 롯OOOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
압류권자 김OO
교부권자 김OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
기타 신OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억4300만원 유찰
2021.03.30
1억10만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 18.7㎡ (5.7평)
건물면적 39.4㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 김포한강11로 312, 3층310호 (운양동,리앤포레2) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 건물 지하주차장으로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역(김포 골드라인 "운양역") 등의 대중교통시설이 소재함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 310호로서,외벽: 석재붙임 등 마감창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 자동화재탐지설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 북측과 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15 M-20M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리 분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-24
소유자 신정호 (소유자)
단독소유 -
2017-01-24
(을1)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 100,100,000원
2020-01-10
(갑7)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,609,761원
2020-01-13
(갑8)
압류 김포시 소멸
- -
2020-03-05
(갑9)
가압류 주식회사스마트저축은행 소멸
- 41,315,047원
2020-04-10
(갑10)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 20,473,721원
2020-04-24
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경32959)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 78,757,598원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 업무시설, 제1,2종근린생활시설

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대열람내역 및 주민등록등본 조회 결과 채무자(소유자)가 전입세대로 등록된 것으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

리앤포레한결공인중개사사무소 031-988-5767 경기 김포시 운양동 1297-6 (57m)
전화
OK부동산 010-8963-2222 경기 김포시 운양동 1296-7 (130m)
전화
헤리움부동산 031-981-8100 경기 김포시 운양동 1298-3 (136m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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