경매마당 - 2020타경33204

2020타경33204[1]

인천지방법원 부천지원

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다세대 10.8평 (35.7㎡)

경기도 부천시 호현로427번길 5, 1동 3층302호 (소사본동,한솔파크빌)

감정가

1억원

최저가

30%↓ 7000만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-18) 2020년 11월 19일

법원 부천지원

마당's 분석노트

2020년 11월 01일 분석

인천지방법원 부천지원 2020타경33204[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33204[1]

관할법원 인천지방법원 부천지원

감정평가일 2020년05월11일

배당요구종기일 2020년07월20일

청구액 190,011,282원

채권자 신OOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.09.17

1억원 유찰

2020.11.19

7000만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 17.5㎡

건물면적 35.7㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 부천시 호현로427번길 5, 1동 3층302호 (소사본동,한솔파크빌)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "부원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로, 서측으로 로폭 약 3M 내외의 진입로와 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-07-23	소유자	홍긴표 (소유자)
2018-07-23	단독소유	-
2018-07-23 (을3)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2018-07-23 (을3)	말소기준 등기	75,600,000원	소멸
2019-12-11 (갑6)	가압류	중소기업중앙회	소멸
2019-12-11 (갑6)	-	71,500,000원	소멸
2019-12-16 (갑7)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-12-16 (갑7)	-	187,000,000원	소멸
2020-01-31 (갑8)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-01-31 (갑8)	-	20,176,948원	소멸
2020-02-25 (갑9)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2020-02-25 (갑9)	-	34,722,950원	소멸
2020-04-28 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경33204)	신용보증기금	소멸
2020-04-28 (갑10)	경매기입 등기	190,011,282원	소멸
2020-05-08 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경3043)	주식회사국민은행	소멸
2020-05-08 (갑11)	경매기입 등기		소멸
2020-05-25 (갑12)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-05-25 (갑12)	-	81,833,532원	소멸
2020-07-06 (갑13)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-07-06 (갑13)	-	17,760,125원	소멸