2020타경33204[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경33204[1]
사진 10개 전체보기
다세대 10.8평 (35.7㎡)
경기도 부천시 호현로427번길 5, 1동 3층302호 (소사본동,한솔파크빌)
감정가
1억원
최저가
30%↓ 7000만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-18) 2020년 11월 19일
법원 부천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 01일 분석
인천지방법원 부천지원 2020타경33204[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33204[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년07월20일
청구액 190,011,282원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 홍OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO(OOOO)
교부권자 부OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.17
1억원 유찰
2020.11.19
7000만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 17.5㎡
건물면적 35.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 호현로427번길 5, 1동 3층302호 (소사본동,한솔파크빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "부원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로, 서측으로 로폭 약 3M 내외의 진입로와 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-23
소유자 홍긴표 (소유자)
단독소유 -
2018-07-23
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 75,600,000원
2019-12-11
(갑6)
가압류 중소기업중앙회 소멸
- 71,500,000원
2019-12-16
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 187,000,000원
2020-01-31
(갑8)
가압류 중소기업은행 소멸
- 20,176,948원
2020-02-25
(갑9)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 34,722,950원
2020-04-28
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경33204)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 190,011,282원
2020-05-08
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3043)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기
2020-05-25
(갑12)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 81,833,532원
2020-07-06
(갑13)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 17,760,125원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매7계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

산새부동산공인중개사사무소 032-344-4430 경기 부천시 소사본동 167-14 (73m)
전화
대화공인중개사 032-347-3232 경기 부천시 소사본동 149-37 (78m)
전화
동양부동산 중개사무소 032-348-7999 경기 부천시 소사본동 164-29 (102m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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