2020타경33754[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.7평 (84.9㎡)
경기도 김포시 감정로38번길 16, 123동 7층705호 (감정동,푸른마을)
감정가
2억2600만원
최저가
30%↓ 1억5820만원
실거래
17일 전
매매 2억2000만
29일 전
전세 1억9000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 19일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33754[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월01일
배당요구종기일 2020년08월10일
청구액 205,899,821원
채권자 해OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
근저당권부질권자 신OOOOOOOO
근저당권부질권자 신OOOOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 구OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
배당요구권자 삼OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.17
2억2600만원 유찰
2020.11.19
1억5820만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.9㎡
건물면적 84.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 감정로38번길 16, 123동 7층705호 (감정동,푸른마을) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남측 인근의 푸른마을 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2001. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사지붕 15층건 아파트 건물 내의 7층 705호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 4면이 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한),상대보호구역(감정4초등학교), 상대보호구역(감정중학교),상대보호구역(신안유치원),절대보호구역(신안유치원), 성장관리지역,성장관리권역,하수처리구역(걸포처리분구),장애물제한표면구역, 진입표면구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 사항은 미상임.

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단지정보

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푸른마을신안실크벨리1차
시공사 신안종합건설 시행사 신안종합건설
사용승인 2001-04-25 동/세대 27동 / 1786세대
난방방식 개별난방 관리실 031-988-1067

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-05
(을8)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 180,700,000원
2020-07-08
(을8-1)
근저당권이전 해진에셋대부유한회사 소멸
- -
2020-07-08
(을8-2)
질권 신한캐피탈주식회사 소멸
- 180,700,000원
2020-07-08
(을8-3)
질권 신한금융투자주식회사 소멸
- 180,700,000원
2016-12-05
(을9)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 84,500,000원
2020-07-08
(을9-1)
근저당권이전 해진에셋대부유한회사 소멸
- -
2020-07-08
(을9-2)
질권 신한캐피탈주식회사 소멸
- 84,500,000원
2020-07-08
(을9-3)
질권 신한금융투자주식회사 소멸
- 84,500,000원
2019-10-14
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 12,494,119원
2020-04-06
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-25
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경33754)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 205,899,821원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-.철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트(주거용 공동주택)
-.본건 부동산의 표시 목록에 기재된 구번지는 4필지인바 각 도로명주소가 다름. 즉, 위 4필지중 감정동 685번지만 도로명주소가 목록에 기재와 동일한 감정로 38번길 16로 확인되어 공부를 열람하였고, 나머지 3필지는 도로명 주소가 달라(감정동 686은 감정로 64, 감정동 689는 감정로 38번길 29, 감정동 690은 감정로 42) 공부열람을 생략함.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 공부 열람 결과, 전입세대는 등록되지 않았음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매7계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

감정 공인중개사사무소 031-998-1424 경기 김포시 감정동 690 (103m)
전화
하나공인중개사사무소 031-982-0011 경기 김포시 감정동 690 (124m)
전화
푸른 공인중개사사무소 031-987-5500 경기 김포시 감정동 690 (125m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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