2020타경33815[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경33815[1]
사진 10개 전체보기
다세대 14평 (46.3㎡)
경기도 부천시 소사로748번길 44, 4층402호 (원종동,성문빌라)
감정가
1억4400만원
최저가
30%↓ 1억80만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 03월 30일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33815[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월01일
배당요구종기일 2020년08월11일
입찰보증금 (10%) 10,080,000원
청구액 89,868,781원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 권OO
임차인 임OO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
가압류권자 정OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 서OOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억4400만원 유찰
2021.03.30
1억80만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 18.6㎡ (5.6평)
건물면적 46.3㎡ (14평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 소사로748번길 44, 4층402호 (원종동,성문빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 : 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 ‘원종사거리" 남동측 인근에 위치함○ 주위환경 : 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 간선도로(소사로)변에 버스정류장 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호로서○외벽 : 드라이비트 마감○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감○창호 : PVC 새시 및 방화문 4) 이용상태 ○ 다세대주택(방2,거실,주방,욕실)으로 이용중임(건축물현황도면 기준) 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비○ 난방설비 : 개별난방 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 : 정방방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 북측 및 서측으로 약8미터의 포장 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10M)(2018-03-19)○ 다른법령등 : 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역) 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-20
소유자 박진숙 (소유자)
단독소유 -
2018-01-11
(을8)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 42,350,000원
2018-04-06
(갑13)
가압류 신용보증기금 소멸
- 45,887,000원
2019-12-04
(갑14)
가압류 정창남 소멸
- 35,300,000원
2020-02-28
(갑15)
가압류 농업회사법인한결엠에스주식회사 소멸
- 17,763,198원
2020-04-09
(갑16)
압류 양천구(서울특별시) 소멸
- -
2020-05-25
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경33815)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 89,868,781원
2020-06-26
(갑18)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,268,033원
2020-10-28
(갑19)
압류 안양시장 소멸
- -
2020-11-24
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경7335)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권기대
주거임차인
보증: 전입: 2019.12.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
임세운
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2019.12.11.
확정: 2020.04.22.
X
차임: 450,000 배당: 2020.06.24 X

임차인 참고사항

임세운:권기대의 배우자임.

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동아공인중개사사무소 032-682-2882 경기 부천시 원종동 285-1 (23m)
전화
미주부동산 032-677-7666 경기 부천시 원종동 281-1 (168m)
전화
공인중개사사무소봄날 032-684-7477 경기 부천시 원종동 272-10 (168m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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