분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사로748번길 44, 4층402호 (원종동,성문빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 : 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 ‘원종사거리" 남동측 인근에 위치함○ 주위환경 : 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 간선도로(소사로)변에 버스정류장 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호로서○외벽 : 드라이비트 마감○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감○창호 : PVC 새시 및 방화문 4) 이용상태 ○ 다세대주택(방2,거실,주방,욕실)으로 이용중임(건축물현황도면 기준) 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비○ 난방설비 : 개별난방 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 : 정방방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 북측 및 서측으로 약8미터의 포장 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10M)(2018-03-19)○ 다른법령등 : 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역) 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-10-20 |
소유자 | 박진숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-01-11 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 42,350,000원 | ||
2018-04-06 (갑13) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 45,887,000원 | ||
2019-12-04 (갑14) |
가압류 | 정창남 | 소멸 |
- | 35,300,000원 | ||
2020-02-28 (갑15) |
가압류 | 농업회사법인한결엠에스주식회사 | 소멸 |
- | 17,763,198원 | ||
2020-04-09 (갑16) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-25 (갑17) |
강제경매개시결정 (2020타경33815) |
신용보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 89,868,781원 | ||
2020-06-26 (갑18) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 10,268,033원 | ||
2020-10-28 (갑19) |
압류 | 안양시장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-11-24 (갑20) |
임의경매개시결정 (2020타경7335) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
권기대 주거임차인 |
보증: |
전입: 2019.12.11
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
임세운 전부 (주거임차인) |
보증: 10,000,000 |
전입: 2019.12.11.
확정: 2020.04.22. |
X |
차임: 450,000 | 배당: 2020.06.24 | X |
임세운:권기대의 배우자임.
주거용 공동주택
[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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