2020타경34276[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경34276[1]
사진 10개 전체보기
다세대 12평 (39.8㎡)
경기도 부천시 지양로158번길 19, 지층1호 (고강동,동일빌라)
감정가
5700만원
최저가
30%↓ 3990만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-19) 2020년 12월 24일
법원 부천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 05일 분석
인천지방법원 부천지원 2020타경34276[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:현대캐피탈주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경34276[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월18일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 3,990,000원
청구액 49,516,155원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.12
5700만원 유찰
2020.12.24
3990만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 39.3㎡
건물면적 39.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 지양로158번길 19, 지층1호 (고강동,동일빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강본주민지원센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제지층 제1호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 각각 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 항공표면(진입표면구역) {항공법} 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-08
소유자 신승현 (소유자)
단독소유 -
2018-07-12
(을9)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 59,800,000원
2018-10-30
(을12)
근저당권설정 정미자 소멸
- 24,000,000원
2020-06-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경34276)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 49,516,155원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마을부동산중개인사무소 032-671-0441 경기 부천시 고강동 558 (55m)
전화
바른부동산 032-676-8320 경기 부천시 고강동 416-11 (180m)
전화
행복공인중개사사무소 032-679-8595 경기 부천시 고강동 416 (262m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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