로고 2020타경34405[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 지봉로127번길 29, 가동 5층503호 (역곡동,예성센트럴빌) 전용 16.3평

경기 부천시 역곡동 104-1

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감정가
2억2700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억5890만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.2㎡ (10평)
건물 53.88㎡ (16.3평)
감정 2020년06월22일
보증금 1589만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경34405
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2020년08월28일
청구액 46,575,084원
채권자 이OO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 최OO
가압류권자 황OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 남OOOOO
유찰 1회
2022.01.06
1억5890만원 진행
2021.11.25
2억2700만원 유찰
2021.08.12
기일변경
2021.02.18
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

33.2㎡ (10평)

건물

53.88㎡ (16.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 지봉로127번길 29, 가동 5층503호 (역곡동,예성센트럴빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위환경 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 지하철역과 버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등을 볼 때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건 (사용승인일: 2012.09.06) 중 제5층 제503호로서,외벽: 돌붙임 마감 등창: 플라스틱샤시 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 15M 내외, 남측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 상대보호구역 (역곡중[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 ---. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상입니다.- 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 내부 구조를 확인하지 못하였으며, 건축물 대장 상 등재도면, 외관목측, 다세대주택 일반현황, 주변탐문 등에 의하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-21
소유자 조규순 (소유자)
단독소유 -
2013-06-21
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 136,800,000원
2015-03-16
(갑3)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-06-20
(갑6)
가압류 최승희 소멸
- 13,981,550원
2017-07-11
(갑7)
가압류 황영숙 소멸
- 17,478,128원
2017-08-28
(갑8)
압류 김포세무서 소멸
- -
2018-09-05
(갑8-1)
공매공고 소멸
- -
2017-10-13
(갑9)
압류 부천세무서 소멸
- -
2020-06-17
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경34405)
이창근 소멸
경매기입 등기 46,575,084원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매4계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탄탄부동산 032-343-4980 경기 부천시 역곡동 203-12 (33m)
전화
주택114공인중개사사무소 1577-5510 경기 부천시 역곡동 106-13 (43m)
전화
경기부동산 032-341-4989 경기 부천시 역곡동 106-4 (93m)
전화
동부114공인중개사사무소 032-347-7114 경기 부천시 역곡동 203-1 (102m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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