2020타경34504[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 11개 전체보기
다세대 15.8평 (52.2㎡)
경기도 부천시 부천로130번길 76-2, 1동 5층501호 (원미동,청담빌리지)
감정가
2억3100만원
최저가
30%↓ 1억6170만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-18) 2020년 12월 24일
법원 부천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경34504[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 16,170,000원
청구액 99,280,770원
채권자 광OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.12
2억3100만원 유찰
2020.12.24
1억6170만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 29.9㎡
건물면적 52.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부천로130번길 76-2, 1동 5층501호 (원미동,청담빌리지) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하는 일반주택지대로 인근에 각종근린생활시설이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 세장형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -.기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(반석유치원- 교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초교-기타사항은 부천교육 지원청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.-.기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초교-기타사항은 부천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천북초교-기타사항은 부천교육지원청에 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.-.기호(3) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천북초교-기타사항은 부천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-09-10
소유자 김상돈 (소유자)
단독소유 -
2013-09-10
(을1)
근저당권설정 광진자양새마을금고 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2020-01-30
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 128,700,000원
2020-02-03
(을2)
근저당권설정 주식회사페이데이캐피탈대부 소멸
- 19,500,000원
2020-02-03
(을2-1)
질권 주식회사미래크레디트대부 소멸
- 19,500,000원
2020-02-03
(을3)
전세권설정 주식회사페이데이캐피탈대부 소멸
- 5,000,000원
2020-06-24
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경34504)
광진자양새마을금고 소멸
경매기입 등기 99,280,770원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주식회 사페이 데이캐 피탈대 부
1동501호 전부
(주거전세권자)
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상현공인중개사사무소 032-654-7001 경기 부천시 원미동 82-11 (40m)
전화
래미안 공인중개사사무소 032-612-8899 경기 부천시 원미동 97-16 (62m)
전화
미래부동산 032-216-4949 경기 부천시 원미동 79-27 (88m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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