2020타경36005[1]

인천지방법원 부천지원
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사진 11개 전체보기
임야 1796.5평 (5939㎡)
경기도 김포시 대곶면 약암리 산5-11
감정가
5억8202만2000원
최저가
30%↓ 4억741만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경36005[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년08월24일
배당요구종기일 2020년10월28일
입찰보증금 (10%) 40,750,000원
청구액 0원
신청인 주OOOOOOO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 안OO
신청인겸소유자 주OOOOOOO
근저당권자 우OOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 교OOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
압류권자 김OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 김OO
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매각공고

[비고]
1. 지상 입목은 자연림으로써 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 및 매각. 2. 높은쪽(임야도상 인접 임야인 산7 경계 부근)에 약 50미터 길이의 군사훈련시설(참호-넓이와 깊이 각 1미터)가 있고, 참호 아래쪽은 경사지로 참나무 등이 자생하며, 분묘 등은 발견되지 않음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
5억8202만2000원 유찰
2021.06.08
4억741만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 5939㎡ (1796.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 김포시 대곶면 약암리 산5-11 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "약암관광호텔" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로써 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측 임도를 통하여 도보 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역),성장관리지역, 준보전산지,성장관리권역,온천원보호지구(보존지역,도시계획과 확인요망). 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-01-20
(을1)
근저당권설정 국제종합건설주식회사 소멸
말소기준 등기 1,300,000,000원
1998-01-21
(을1-1)
근저당권이전 중앙종합금융주식회사 소멸
- -
2001-10-22
(을1-3)
근저당권이전 우리종합금융주식회사 소멸
- -
2003-10-14
(을1-4)
근저당권이전 주식회사우리은행 소멸
- -
2003-10-14
(을1-5)
근저당권이전 우리금융제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
2003-10-14
(을1-6)
근저당권이전 우리엘비제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
1997-01-20
(을2)
근저당권설정 국제종합건설주식회사 소멸
- 4,000,000,000원
1998-01-21
(을2-1)
근저당권이전 중앙종합금융주식회사 소멸
- -
2001-10-22
(을2-3)
근저당권이전 우리종합금융주식회사 소멸
- -
2003-10-14
(을2-4)
근저당권이전 주식회사우리은행 소멸
- -
2003-10-14
(을2-5)
근저당권이전 우리금융제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
2003-10-14
(을2-6)
근저당권이전 우리엘비제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
1998-10-28
(을3)
근저당권설정 중앙종합금융주식회사 소멸
- 5,000,000,000원
2001-10-22
(을3-1)
근저당권이전 우리종합금융주식회사 소멸
- -
2003-10-14
(을3-2)
근저당권이전 주식회사우리은행 소멸
- -
2003-10-14
(을3-3)
근저당권이전 우리금융제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
2003-10-14
(을3-4)
근저당권이전 우리엘비제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
1999-09-30
(갑13)
가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 2,143,191,774원
1999-12-24
(갑14)
압류 서인천세무서 소멸
- -
2004-11-04
(갑24)
압류 김포시 소멸
- -
2011-05-02
(갑29)
압류 김포시 소멸
- -
2017-03-30
(갑46)
압류 김포세무서 소멸
- -
2020-08-12
(갑57)
강제경매개시결정
(2020타경36005)
주식회사지오에셋 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-.본건 부동산은 목록과 같이 임야로서, 높은쪽(임야도상 인접 임야인 산7 경계부근)에 약 50미터 길이의 군사훈련시설(참호 - 넓이와 깊이 각 1미터)가 있고 참호 아래쪽은 경사지로 참나무 등이 자생하며, 분묘 등은 발견되지 않음.
-.임야도상 본 토지의 인접 임야인 산4-8과의 사이에 낡은 철조망과 콘크리트기둥으로 경계를 표시한 흔적 있음.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온누리공인중개사사무소 010-2773-1743 경기 김포시 대곶면 대명리 371-1 (717m)
전화
양지 공인중개사사무소 031-984-0088 경기 김포시 대곶면 대명리 371-1 (725m)
전화
천일공인중개사사무소 031-998-5588 경기 김포시 대곶면 대명리 371-1 (746m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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