2020타경37046[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경37046[1]
사진 8개 전체보기
다세대 13.6평 (45㎡)
경기도 부천시 신흥로67번길 34, 4층403호 (심곡동,메트로빌)
감정가
2억2700만원
최저가
30%↓ 1억5890만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 부천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경37046[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년10월09일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 15,890,000원
청구액 225,000,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 김OO
임차인 노OO
근저당권자 김OO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 양OO
압류권자 은OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 서OOOO
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 서OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
임차권자 노OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
2억2700만원 유찰
2021.05.13
1억5890만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 25.8㎡ (7.8평)
건물면적 45㎡ (13.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 신흥로67번길 34, 4층403호 (심곡동,메트로빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건중 제4층 제403호로서,외벽 : 콘크리트보드 및 일부 치장벽돌 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 하이 샷시 이중창임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승상기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 외부공도에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2013-12-11)(소로2-390호선)(접합) 상대보호구역(두리유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-06
(을1)
근저당권설정 김도균 소멸
말소기준 등기 75,000,000원
2020-01-08
(갑5)
압류 양천구(서울특별시) 소멸
- -
2020-02-12
(갑6)
압류 은평세무서장 소멸
- -
2020-06-17
(갑7)
가압류 주택도시보증공사 소멸
- 603,000,000원
2020-07-17
(을2)
임차권설정 노경화 소멸
- 225,000,000원
2020-09-23
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경37046)
노경화 소멸
경매기입 등기 225,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김학철
주거임차인
보증: 전입: 2018.04.19
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
노경화
전부
(주거임차인)
보증: 225,000,000 전입: 2018.04.19.
확정: 2018.04.26.
O
차임: 배당: 2020.10.20 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대영공인중개사사무소 032-657-0688 경기 부천시 심곡동 327 (105m)
전화
부일공인중개사사무소 032-662-8955 경기 부천시 심곡동 326-37 (134m)
전화
송원공인중개사사무소 032-652-1014 경기 부천시 심곡동 323-21 (147m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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