2020타경37985[1]

인천지방법원 부천지원
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2020타경37985[1]
사진 8개 전체보기
다세대 12.7평 (41.9㎡)
경기도 부천시 지양로176번길 5, 비동 1층102호 (고강동,대하파크타운)
감정가
1억1600만원
최저가
51%↓ 5684만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 부천지원
위치
경기 부천시 고강동 576-7
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경37985[1]
관할법원 인천지방법원 부천지원
감정평가일 2020년11월02일
배당요구종기일 2021년01월07일
입찰보증금 (10%) 5,690,000원
청구액 4,558,855원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 정OO
교부권자 부OO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.27
1억1600만원 유찰
2021.08.31
기일변경
2021.08.31
8120만원 유찰
2021.10.26
5684만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 21.8㎡ (6.6평)
건물면적 41.9㎡ (12.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 지양로176번길 5, 비동 1층102호 (고강동,대하파크타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택이 밀집하는 주택지대로 인근으로 각종 주거편의시설 등이 소재하는바 제번 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서,(사용승인 : 2002.02.04)외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 돌붙임.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 4미터, 5미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-02-21
소유자 최영순 (소유자)
단독소유 -
2002-02-21
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 99,600,000
2010-05-13
(을4)
근저당권설정 정태권 소멸
- 6,500,000
2020-10-28
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경37985)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 4,558,855원
2021-05-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경2306)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 공동주택

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원
경매2계 : 032-320-1114
전화
경기 부천시 상동 445-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

마을부동산중개인사무소 032-671-0441 경기 부천시 고강동 558 (149m)
전화
바른부동산 032-676-8320 경기 부천시 고강동 416-11 (327m)
전화
미래공인중개사사무소 032-677-8944 경기 부천시 고강동 327-7 (397m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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