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로고 2021타경799[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 부천로410번길 33, 2층201호 (내동,탑클래스) 전용 14.7평

경기 부천시 내동 330-3

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사건내역
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현황조사
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단지정보
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실거래가
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매각물건명세서
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감정평가서
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건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
감정가
2억5600만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억7920만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-35
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 34㎡ (10.3평)
건물 48.52㎡ (14.7평)
감정 2021년03월04일
보증금 1792만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경799
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2021년05월06일
청구액 170,044,394원
채권자 서OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
유찰 1회
2022.01.06
1억7920만원 진행
2021.11.25
2억5600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

34㎡ (10.3평)

건물

48.52㎡ (14.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 부천로410번길 33, 2층201호 (내동,탑클래스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 내동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 본타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승)설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 포장소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 항공표면(수평표면구역){항공법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-30
 소유자 주승민 (소유자)
단독소유 -
2019-10-30
(을3) 		근저당권설정 서울경기양돈축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 206,400,000원
2020-03-05
(을4) 		근저당권설정 주식회사엠케이캐피탈대부 소멸
- 15,000,000원
2020-11-24
(갑3) 		가압류 경기신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-12-07
(갑4) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 83,125,010원
2020-12-22
(갑5) 		가압류 서울경기양돈축산업협동조합 소멸
- 7,078,039원
2020-12-28
(갑6) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 11,213,288원
2021-01-25
(갑7) 		가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 18,924,535원
2021-01-25
(갑8) 		가압류 주식회사국민은행 소멸
- 32,998,229원
2021-02-22
(갑9) 		가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 54,966,791원
2021-02-22
(갑10) 		임의경매개시결정
(2021타경799) 		서울경기양돈축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 170,044,394원
2021-03-17
(갑11) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 10,059,330원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공동주택

[목록1] 현장에 임하여 소유자의 배우자 김명숙을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 소유자의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 주승민 세대가 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매4계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

내동 공인중개사사무소 032-678-0048 경기 부천시 내동 327 (40m)
전화
동경 공인중개사사무소 032-678-8945 경기 부천시 내동 332-2 (54m)
전화
제일 공인중개사사무소 032-684-8948 경기 부천시 내동 333 (80m)
전화
자연 공인중개사사무소 032-676-7700 경기 부천시 내동 313-3 (100m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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