로고 2021타경1617[2] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 원미구 길주로 105, 637호 (상동,드림모아) 전용 4.7평

경기 부천시 상동 535-5

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감정가
2870만6000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2009만4000원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-38
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 3.7㎡ (1.1평)
건물 15.63㎡ (4.7평)
감정 2021년04월14일
보증금 201만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1617
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2021년06월10일
청구액 143,000,000원
채권자 미OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 드OOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
압류권자 부OO
압류권자 인OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 부OO
교부권자 인OOOO
배당요구권자 드OOOOOO
유찰 1회
2022.01.06
2009만4000원 진행
2021.11.25
2870만6000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

3.7㎡ (1.1평)

건물

15.63㎡ (4.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 원미구 길주로 105, 637호 (상동,드림모아) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 부천시 상동 소재 지하철7호선 "상동역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 상업시설, 업무시설,근린생활시설, 학교, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 상동역(지하철7호선)이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제6층 제636호,제637호로서,(사용승인일:2003.07.05.)외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등.내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창호: 페어글래스 창호 등. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 636호.637호 공히 제2종 근린생활시설이며, 현황은 "공실’임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 옥내 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필1단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 중로인 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <상동 535-5,535-6,535-7 공통>일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23),토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-23
소유자 강수경 (소유자)
단독소유 -
2004-03-23
(을3)
근저당권설정 산곡신용협동조합 소멸
말소기준 등기 143,000,000원
2009-05-22
(갑10)
가압류 드림모아관리단 소멸
- 3,952,037원
2010-08-11
(갑11)
압류 북인천세무서 소멸
- -
2011-09-07
(갑14)
가압류 드림모아관리단 소멸
- 5,910,558원
2013-02-01
(갑16)
가압류 드림모아관리단 소멸
- 4,477,810원
2013-11-06
(갑17)
가압류 드림모아관리단 소멸
- 3,670,823원
2019-02-07
(갑18)
압류 부천시 소멸
- -
2021-03-30
(갑20)
임의경매개시결정
(2021타경1617)
미추홀신용협동조합 소멸
경매기입 등기 143,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

각 점포는 모두 공실이고 상호 표지 없음. 조만간 인터넷쇼핑몰이 생길 것 같다고 함(6층 보안관리대원, 성명불상, 2~30대, 남).

[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문 옆 벽에 부착해 두었음.


[목록2] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문 옆 벽에 부착해 두었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매4계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상동역 공인중개사사무소 032-321-6385(팩스) 경기 부천시 상동 535-9 (102m)
전화
OK부동산공인중개사사무소 032-325-0005 경기 부천시 상동 536-2 (111m)
전화
월드공인중개사사무소 032-324-1111 경기 부천시 상동 536-2 (111m)
전화
지성공인중개사사무소 032-323-4499 경기 부천시 상동 535-1 (116m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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