인천지방법원 부천지원 [경매8계]
2021타경31304
경기 부천시 소사본동 234-1
팽OO
심OO
김O
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 본건 외벽에 "102"동 표시 있음.
<비고>
이인호:대항력 있는 임차인으로 추정되어 매수인이 임차보증금을 인수할 수도 있음.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
본건 외벽에 "102"동 표시 있음.
현장은 102동으로 되어 있음. 본건 옆에는 103동(소사로147번길 37)이 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이인호, 윤태성 세대가 각 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 각 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 서해선 "소새울역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 중 제4층 제403호(사용승인일:2001.12.20)로서,외벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등,창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : -.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-10-12 |
소유자 | 팽성동 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-31 (을3) |
근저당권설정 | 심희정외1명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 44,000,000 | ||
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2021-03-08 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경31304) |
심희정외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 33,822,190원 | ||
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2021-09-28 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-26 (갑7) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 김포세무서장 | ||
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2022-10-12 (갑8) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-24 (갑9) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2021타경31304[1] | 2024.03.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2021타경31304[1] |
2024.03.14 |
<비고>
이인호:대항력 있는 임차인으로 추정되어 매수인이 임차보증금을 인수할 수도 있음.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
본건 외벽에 "102"동 표시 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 윤태성 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2011-06-10 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 이인호 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2013-11-15 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2021년03월17일11시28분 / 2021년03월26일14시21분
현장은 102동으로 되어 있음. 본건 옆에는 103동(소사로147번길 37)이 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이인호, 윤태성 세대가 각 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 각 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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