로고 2021타경31687[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 역곡로472번길 152, 4동 1층3호 (고강동,복지빌라) 전용 9평

경기 부천시 고강동 420-4

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감정가
9400만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
6580만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-38
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 27.9㎡ (8.4평)
건물 29.76㎡ (9평)
감정 2021년03월24일
보증금 658만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경31687
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2021년05월28일
청구액 46,589,086원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 엠OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
압류권자 부OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
배당요구권자 근OOOOO
유찰 1회
2022.01.06
6580만원 진행
2021.11.25
9400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

27.9㎡ (8.4평)

건물

29.76㎡ (9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 역곡로472번길 152, 4동 1층3호 (고강동,복지빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택이 소재해 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 3호로서, 외 벽 : 외장타일붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 북동측으로 각각 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-01-06
소유자 박희덕 (소유자)
단독소유 -
2017-07-26
(을6)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 28,800,000
2017-07-26
(을7)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 26,400,000
2018-07-05
(갑3)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 88,218,521
2018-10-19
(갑4)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 10,700,000
2019-05-09
(갑5)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 54,357,497
2019-08-20
(갑6)
압류 소멸
- 처분청 북인천세무서장
2019-11-26
(갑7)
가압류 근로복지공단 소멸
- 1,980,640
2020-05-15
(갑8)
압류 부천시 소멸
- -
2020-06-03
(갑9)
압류 소멸
- 처분청 인천세무서장
2020-07-03
(갑10)
압류 소멸
- 처분청 북대전세무서장
2021-02-24
(갑11)
가압류 효성캐피탈주식회사 소멸
- 26,450,704
2021-03-17
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경31687)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 46,589,086원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

다세대주택

[목록1] 현장에 임하여 소유자의 모친 권재희(80대 추정)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 소유자의 가족이 점유·사용하고 있으며, 지하실은 아무 것도 없고 창고로 사용했었다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 박희덕 세대가 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매4계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

바른부동산 032-676-8320 경기 부천시 고강동 416-11 (87m)
전화
마을부동산중개인사무소 032-671-0441 경기 부천시 고강동 558 (134m)
전화
행복공인중개사사무소 032-679-8595 경기 부천시 고강동 416 (152m)
전화
미래공인중개사사무소 032-677-8944 경기 부천시 고강동 327-7 (190m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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