로고 2021타경34082[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 김포시 김포한강5로 385, 208동 5층 505호 (구래동,호수마을이편한세상) 전용 25.7평

경기 김포시 구래동 6874-17

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감정가
5억1900만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
3억6330만원
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5억7000만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
3억4500만
매각진행 2022년 02월 08일 입찰 D-69
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 55㎡ (16.6평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2021년06월14일
보증금 3633만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경34082
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2021년08월13일
청구액 263,988,224원
채권자 현OOOOOOOO
소유자 이OO(OOOO OOO)
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOOOOOO
가압류권자 현OOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2022.02.08
3억6330만원 진행
2021.11.16
5억1900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

55㎡ (16.6평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 김포한강5로 385, 208동 5층 505호 (구래동,호수마을이편한세상) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지가 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내의 5층 505호로서,(사용승인 : 2013.02.26)외벽 : 스톤코트 등 마감임.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 암대관계는 미상임.

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단지정보

호수마을e편한세상
호수마을e편한세상
시공사 대림산업 시행사 경기도시공사
사용승인 2013-02-26 동/세대 12동 / 1167세대
난방방식 지역난방 관리실 031-985-8574

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-09
(을2)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 310,800,000원
2019-06-04
(갑5)
압류 영등포세무서장 소멸
- -
2019-08-23
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 18,999,037원
2019-09-16
(갑7)
가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 118,755,880원
2019-10-25
(갑8)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 65,399,357원
2019-11-07
(갑9)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 88,679,251원
2021-02-10
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경30868)
엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기
2021-06-02
(갑15)
임의경매개시결정
(2021타경34082)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 263,988,224원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대 열람 결과 소유자세대만 전입되어있으며, 출입문에 권리신고 관련 안내문부착하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호수공인중개사사무소 031-998-4556 경기 김포시 구래동 6874-17 (0m)
전화
e편한공인중개사사무소 031-996-4000 경기 김포시 구래동 6874-17 (62m)
전화
아이파크다정부동산공인중개사사무소 031-981-2030 경기 김포시 구래동 6874-20 (165m)
전화
참조은공인중개사사무소 031-998-3377 경기 김포시 구래동 6874-22 (229m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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