경기 부천시 약대동 149-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
33.35㎡ (10.1평)
건물
56.6㎡ (17.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 도약로189번길 25, 102동 2층202호 (약대동,메이채팰리스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 도시형 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장소로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 토지거래계약에 관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 공부상 지목이 전이나 현황은 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2016-08-30 | 대지면적 | 688 ㎡ |
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허가일자 | 2016-07-26 | 건축면적 | 221.63 ㎡ |
사용승인 | 2017-04-13 | 연면적 | 654.91 ㎡ |
건폐율 | 32.21 % | 용적률 | 95.19 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.61㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 122.54㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 146.85㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 184.92㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 184.92㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 175.2㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.68㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-04-25 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-28 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 8,134,983,813원 | ||
2020-12-10 (을1) |
임차권설정 | 이앵주 | 소멸 |
- | 230,000,000원 | ||
2021-10-15 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경38176) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 237,089,040원 | ||
2021-10-28 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-11-30 (갑6) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이앵주 (주거임차권자) 점유부분: 2층 202호 56.6m2 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-16 확정: 2018-10-29 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-16 확정: 2018-10-29 배당: 2022-01-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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