경기 부천시 심곡동 297-8
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 '근린생활시설(사무소)'의 용도이나 현황은 '주택'으로 이용중인 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
29.8㎡ (9평)
건물
54.12㎡ (16.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 신흥로93번길 20-1, 1동 6층602호 (심곡동,스타파크힐) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 소규모의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내의 6층 602호로서,(사용승인 : 2017.08.17)외벽 : 몰탈위 스톤코트마감 등.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 "근린생활시설(사무소)"의 용도이나 현황은 "주택"으로 이용중인것으로 조사됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2017-02-02 | 대지면적 | 335.8 ㎡ |
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허가일자 | 2017-01-20 | 건축면적 | 201 ㎡ |
사용승인 | 2017-08-17 | 연면적 | 743.77 ㎡ |
건폐율 | 59.8571 % | 용적률 | 221.492 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 128.2㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.92㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.29㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 168.18㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 168.18㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-11-07 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-16 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,008,000,000원 | ||
2021-10-29 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경38909) |
이하나 | 소멸 |
경매기입 등기 | 200,000,000원 | ||
2021-11-09 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-09 (갑8) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이하나 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2017-11-15 확정: 2017-11-15 배당: 2021-12-10 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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