경기 부천시 춘의동 130-64
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.9㎡ (5.7평)
건물
33.5㎡ (10.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 계남로295번나길 22-3, 4층402호 (춘의동,삼성펠리스3차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철 "춘의역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 춘의역이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-275호선)(접합), 항공표면(원추 표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).기호(2), (3) : 공히 제2종일반주거지역 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2015-04-13 | 대지면적 | 312.4 ㎡ |
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허가일자 | 2015-03-23 | 건축면적 | 180.96 ㎡ |
사용승인 | 2015-11-19 | 연면적 | 647.86 ㎡ |
건폐율 | 57.93 % | 용적률 | 207.38 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 5대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.94㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.23㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.23㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.23㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.23㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.94㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-10-10 |
소유자 | 박지은 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-13 (을3) |
임차권설정 | 유현태 | 인수 |
- | 159,000,000원 | ||
2021-11-04 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경39230) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
170,783,423원 | ||
2022-01-12 (갑5) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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유현태 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 159,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-10 확정: 2018-09-10 배당: 2021-11-03 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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