경기 부천시 중동 805-5
경매마당에서 총 1,270회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
1. 집합건축물대장 상 2020. 4. 20.자 위반건축물 시정명령에 의거(201호-무단증축/철파이프조/주거(창고)/2.7㎡) 위반건축물 등재 2. 2022. 11. 1. 신청채권자 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고, 배당금으로 보증금액 전액을 변제받지 못하더라도 임차권 등기 말소하는 것에 동의한다는 내용의 대항력을 포기한다는 확약서 제출
38.8㎡ (11.7평)
건물
49.69㎡ (15평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 경기도 부천시 중동로88번길 47, 4층401호 (중동,신원프린스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천서초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "중동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2019.02.27)외벽 : 치장벽돌 및 석재타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-08)(소로2-494호선)(접합), 상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),도시관리계획 입안중(송내역세권지구단위계획 재정비). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임.- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
착공일자 | 2018-09-14 | 대지면적 | 518.9 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2018-01-03 | 건축면적 | 248.2 ㎡ |
사용승인 | 2019-02-27 | 연면적 | 752.645 ㎡ |
건폐율 | 47.83 % | 용적률 | 145.05 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 13대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.31㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.33㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.33㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.33㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.33㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.25㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 93.075㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-10-10 |
소유자 | 최혜윤 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-09-29 (을1) |
임차권설정 | 임지혜 | 인수 |
- | 288,000,000원 | ||
2021-08-18 (갑3) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-12-02 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경40124) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 311,460,592원 | ||
2022-07-13 (갑7) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
임지혜 (주거임차권자) 점유부분: 401호(4 9.69m2) |
보증: 288,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-20 확정: 2019-09-20 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 288,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-20 확정: 2019-09-20 배당: 2022-02-15 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 1,270회 조회되었습니다