인천지방법원 부천지원 [경매2계]
2021타경40179
경기 부천시 고강동 303-3
우OOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOO
국OOOOOOOOOOO
<비고>
김동훈 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2021. 3. 3.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이며, 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 (2021.3.3.등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
본건은 계단에서 봤을때 우측.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강선사유적공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 밀집지역으로 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하여 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.참호 : 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6미터 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만),(접합), 항공표면(수평표면구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-02-22 |
소유자 | 우윤하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-03 (을7) |
임차권설정 | 김동훈 | 인수 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2021-12-01 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경40179) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
140,087,249원 | ||
|
2022-05-02 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 2,968,500,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2021타경40179[1] | 2023.07.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2021타경40179[1] |
2023.07.12 |
<비고>
김동훈 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2021. 3. 3.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이며, 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 (2021.3.3.등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사 (김동훈) (주거임차권자) 점유부분: 302호 전부 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2019-02-22 확정: 2019-02-18 배당: 2022-02-18 |
있음 (인수유의) |
2021년12월14일11시54분 / 2021년12월16일12시56분
본건은 계단에서 봤을때 우측.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매2계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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